Verkocht

Gorechtkade 1119713 BL GroningenGorechtbuurt

€ 279.000 k.k.
Kaart
  • 63 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2025
Verkoopdatum
12 oktober 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Instapklare benedenwoning met vrij uitzicht en royale tuin! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je direct in kunt? Deze benedenwoning met een prachtig vrij uitzicht over de Gorechtvijver heeft alles wat je zoekt! Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet je van een lichte en prettige leefruimte. De woning is niet alleen netjes onderhouden, maar ook voorzien van moderne luxe. Zo is de badkamer in 2021 volledig vernieuwd en in 2025 zijn alle kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren met HR++-beglazing. Dat betekent zorgeloos wonen met optimaal wooncomfort. Buiten geniet je van een ruime achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig samenkomt met vrienden en familie. De ligging is bovendien ideaal: op loopafstand vind je het bruisende stadscentrum, het UMCG en diverse supermarkten. Indeling: afgesloten portiek met intercom. Begane grond: entree, hal met toilet en vaste kast, lichte en sfeervolle woonkamer van circa 20 m² met schitterend uitzicht over de Gorechtvijver, keurige dichte keuken van circa 5 m² v.v. inbouwapparatuur, twee slaapkamers van resp. circa 9 en 12 m² met vaste kasten, luxe badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Via de keuken is er toegang naar de ruime tuin, tevens is er nog een vrijstaande stenen fietsenberging van circa 5 m². INFO: - bouwjaar 1952; - woonoppervlakte 63 m²; - geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++beglazing (2025); - CV verwarmd middels Intergas combiketel 2022 (eigendom); - luxe badkamer (2021); - actieve VvE; bijdrage €102,19 per maand; - aanvaarding kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.429
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 11413
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 11413
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (10,00 meter diep en 6,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.683x

Bekeken

69x

Bewaard

28-9-2025

Op Funda

Buurt

Gorechtbuurt

Groningen
Inwoners
4.755
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.784

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.