Grote Beerstraat 3409742 SL GroningenPaddepoel-Zuid

Licht en ruim appartement met royale woonkamer, luxe keuken, groot balkon en vrij uitzicht Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met een royale woonkamer, luxe keuken, twee slaapkamers, een groot balkon en vrij uitzicht over de stad? Dan is Grote Beerstraat 340 zeker een bezichtiging waard. Dit verzorgde appartement ligt op de zesde woonlaag van een appartementencomplex met lift en beschikt over circa 89 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en een eigen inpandige berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag. Het complex heeft een afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen en liften. Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Binnen kom je in de ruime hal, van waaruit vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Door de grote raampartijen is dit een prettige, lichte leefruimte met directe toegang tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de breedte van de woning en is met circa 14 m² een heerlijke buitenruimte. Hier geniet je van de hoogte, het vrije uitzicht en een fijne plek om buiten te zitten. De keuken is luxe en modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische inpandige berging/wasruimte. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een eigen inpandige berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. De woning ligt in Paddepoel-Zuid, een groene en goed bereikbare woonwijk ten noordwesten van het stadscentrum. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. Het centrum van Groningen is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen, liften en toegang tot de eigen inpandige berging. Appartement, zesde woonlaag: Entree/hal, woonkamer met toegang tot het balkon, luxe keuken, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet en inpandige berging/wasruimte. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 89 m²; Gelegen op de zesde woonlaag; Twee slaapkamers; Royale woonkamer met veel lichtinval; Luxe, moderne keuken met inbouwapparatuur; Royaal balkon van circa 14 m²; Eigen inpandige berging van circa 6 m² op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag; Nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; Afgesloten entree met intercom en lift; Verwarming middels blokverwarming; Voorschot stookkosten/blokverwarming bedraagt € 90,- per maand; Energielabel C; Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 306,52; Gelegen in een woonwijk met vrij uitzicht; Aankoop met Nationale Hypotheek Garantie mogelijk, mits koper aan de voorwaarden voldoet; Ben je tussen de 18 en 35 jaar en koop je de woning voor eigen bewoning? Controleer dan of je in aanmerking komt voor vrijstelling van overdrachtsbelasting; Aanvaarding in overleg. Interesse? Reageer via Funda of neem contact op met ons kantoor via 088 - 629 90 50 of Wij plannen graag een bezichtiging met je in.