Verkocht onder voorbehoud

Molukkenstraat 469715 NV GroningenIndische buurt

Kaart
  • 138 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKarakteristieke bovenwoning met 138 m² woonoppervlak en een dakterras

Omschrijving

Wonen met ruimte, karakter én volop mogelijkheden? Aan de geliefde Molukkenstraat in Groningen staat deze verrassend ruime bovenwoning van maar liefst 138 m², verdeeld over drie woonlagen. Met vier slaapkamers, een dakterras en maar liefst drie balkons geniet je hier van comfortabel stads wonen met altijd een fijne plek in de zon. De woning beschikt onder andere over HR(++) beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Dankzij de ruime leefruimtes en praktische maar speelse indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar veel woonoppervlakte op een centrale locatie. De populaire Oost-Indische Buurt staat bekend om haar karakteristieke uitstraling en gunstige ligging. Je woont hier op korte afstand van het bruisende stadscentrum, winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. INDELING Eerste verdieping Via de eigen opgang kom je binnen in deze verrassend ruime bovenwoning. De ruime woonkamer van circa 32 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon aan de achterzijde op, een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot een tweede balkon. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en daardoor flexibel in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad (jacuzzi), inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het derde balkon. Derde verdieping Ruime zolderverdieping, die door de fijne afmetingen en indeling voor diverse doeleinden te gebruiken is, zoals slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het dakterras met vrij uitzicht over de omgeving, een prettige plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. OMGEVING De Indische Buurt is een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je het Floresplein met supermarkten, winkels en diverse dagelijkse voorzieningen. Ook zijn er in de buurt verschillende eetgelegenheden en buurtwinkels aanwezig. De ligging is zeer gunstig: met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Groningen. Daarnaast zijn er in de omgeving scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen te vinden. Voor ontspanning ligt het Molukkenplantsoen op loopafstand, een fijne groene plek om te wandelen, sporten of even buiten te zijn. Kortom: een centrale en complete woonomgeving met alles dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.428
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 6514
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

2.765x

Bekeken

66x

Bewaard

18-5-2026

Op Funda

Buurt

Indische buurt

Groningen
Inwoners
8.525
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.809

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.