Under option

Molukkenstraat 469715 NV GroningenIndische buurt

Map
  • 138 m²
  • 4
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherKarakteristieke bovenwoning met 138 m² woonoppervlak en een dakterras

Description

Wonen met ruimte, karakter én volop mogelijkheden? Aan de geliefde Molukkenstraat in Groningen staat deze verrassend ruime bovenwoning van maar liefst 138 m², verdeeld over drie woonlagen. Met vier slaapkamers, een dakterras en maar liefst drie balkons geniet je hier van comfortabel stads wonen met altijd een fijne plek in de zon. De woning beschikt onder andere over HR(++) beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Dankzij de ruime leefruimtes en praktische maar speelse indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar veel woonoppervlakte op een centrale locatie. De populaire Oost-Indische Buurt staat bekend om haar karakteristieke uitstraling en gunstige ligging. Je woont hier op korte afstand van het bruisende stadscentrum, winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. INDELING Eerste verdieping Via de eigen opgang kom je binnen in deze verrassend ruime bovenwoning. De ruime woonkamer van circa 32 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon aan de achterzijde op, een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot een tweede balkon. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en daardoor flexibel in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad (jacuzzi), inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het derde balkon. Derde verdieping Ruime zolderverdieping, die door de fijne afmetingen en indeling voor diverse doeleinden te gebruiken is, zoals slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het dakterras met vrij uitzicht over de omgeving, een prettige plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. OMGEVING De Indische Buurt is een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je het Floresplein met supermarkten, winkels en diverse dagelijkse voorzieningen. Ook zijn er in de buurt verschillende eetgelegenheden en buurtwinkels aanwezig. De ligging is zeer gunstig: met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Groningen. Daarnaast zijn er in de omgeving scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen te vinden. Voor ontspanning ligt het Molukkenplantsoen op loopafstand, een fijne groene plek om te wandelen, sporten of even buiten te zijn. Kortom: een centrale en complete woonomgeving met alles dichtbij.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,428
Status
Under option
VVE (Owners Association) contribution
€ 75.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Exterior space attached to the building
28 m²
Volume in cubic meters
456 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN A 6514
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 75.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

2,591x

Viewed

66x

Saved

18-5-2026

On Funda

Neighborhood

Indische buurt

Groningen
Residents
8,525
Family with children
13%
Avg. asking price / m²
€ 3,849

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.