Nieuw

Oosterhamrikkade 119-819713 KC GroningenVogelbuurt

Kaart
  • 81 m²
  • 2
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Stijlvol wonen op loopafstand van de binnenstad en het UMCG in een duurzaam appartement met eigen parkeerplaats en schitterend groen uitzicht! Dat zijn de kenmerken van dit prachtige 3-kamerappartement, gelegen in het in 2022 gebouwde complex “Het Karaat”. Door de centrale ligging ben je zo in de binnenstad, maar ook met de auto snel op de ringweg of met de bus onderweg naar Kardinge. IN HET KORT • Bouwjaar: 2022 • Bouwgarantiefonds • Zeer actieve VvE voor wonen en parkeren • Energielabel A+ • Gasloos • Prachtig uitzicht • Eigen parkeerplaats met infrastructuur en paal voor een laadunit (voorinvestering gedaan via VvE) • Centrale ligging, goede bereikbaarheid • Op 3 minuten loopafstand van een supermarkt • Gratis tennisbaan op 100 meter loopafstand INDELING Centrale entree met intercom, brievenbussen, trapopgang en lift. Appartement op de 9e verdieping: entree/hal met meterkast, toilet en was-technische ruimte met WTW-unit. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon en een luxe open keuken met keukeneiland, voorzien van een Quooker, Bora-kookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, combi oven-magnetron en waterontharder. Twee slaapkamers van circa 8 en 14 m², een ruime badkamer met douche en dubbele wastafel. De woning is geheel voorzien van een pvc-vloer met zowel vloerverwarming als vloerverkoeling voor in de zomer. Op de begane grond bevinden zich een eigen berging en een eigen parkeerplaats met infrastructuur en paal voor een laadunit (voorinvestering gedaan via VvE) op een afgesloten terrein. KOM BEZICHTIGEN Benieuwd geworden naar dit instapklare appartement? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.426
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 191,73 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, frans balkon, glasvezelkabel, en lift
Gelegen op
9e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 14245
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,73 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.502x

Bekeken

32x

Bewaard

25-2-2026

Op Funda

Buurt

Vogelbuurt

Groningen
Inwoners
3.145
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.997

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.