Verkocht

Professor Rankestraat 499713 GD GroningenGorechtbuurt

€ 262.000 k.k.
Kaart
  • 56 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2025
Verkoopdatum
9 juli 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

“Het accent voor de Professor Rankestraat 49 ligt op de authentieke elementen én de grote, diepe tuin”, aldus Sam Farès Makelaars. De Professor Rankestraat in Groningen ligt praktisch om de hoek van het UMCG en op loopafstand van de gezellige binnenstad. Het is een sfeervolle straat, met mooie panden uit de vooroorlogse jaren en hoge, volwassen bomen. Het is een rustige straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt en met voldoende parkeerruimte voor de deur. Dicht bij huis zijn leuke horecagelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij verschillende verbindingswegen is de bereikbaarheid bovendien uitstekend. Deze leuke benedenwoning is sfeervol gerenoveerd met behoud van authentieke elementen, maar is verder helemaal van deze tijd. Er is een eigentijdse, ruime hoekkeuken met inbouwapparatuur en modern sanitair. In de lichte woonkamer ligt een mooie, houten vloer. Twee slaapkamers maken de woning geschikt voor meerdere doeleinden, zoals thuiswerken. Verrassend is de grote, diepe tuin op het zuidoosten. Hier geniet je lang van de zon! De openslaande deuren maken bovendien dat je de tuin eenvoudig bij de woning betrekt. Die leuke mix van eigentijds met een vleugje nostalgie past goed bij dit deel van de stad. De wijk Oosterpark heeft dat namelijk zelf ook en is mede daardoor aantrekkelijk voor verschillende soorten bewoners, van alle leeftijden. Niet zo gek ook, wetende dat je in deze rustige leefomgeving toch binnen een mum van tijd deel uitmaakt van het bruisende stadsleven in al zijn facetten!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 262.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.679
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9189
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (12,30 meter diep en 4,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.099x

Bekeken

65x

Bewaard

6-5-2025

Op Funda

Buurt

Gorechtbuurt

Groningen
Inwoners
4.755
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.765

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.