W.A. Scholtenstraat 39-A9711 XB GroningenBinnenstad-Oost

Kaart
  • 170 m²
  • 8
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aantrekkelijk beleggingspand op toplocatie in Groningen Op een prachtige hoeklocatie, pal tegenover het UMCG, staat dit royale studentenhuis (39a), een buitenkans voor de investeerder die zoekt naar zekerheid en potentie. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 170 m² en beslaat twee woonlagen. Vanuit de ruime gezamenlijke woonkamer is het hoekbalkon bereikbaar, vanwaar u een mooi uitzicht heeft over de omgeving. Het pand is volledig verhuurd en genereert een stabiele jaarhuur van € 30.000,-, met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (stichtingscontract). Dankzij de uitstekende ligging, op loopafstand van het UMCG, het Stadsstrand en het levendige centrum van Groningen, profiteert dit object van een blijvend sterke verhuurmarkt. Een karakteristiek en solide beleggingsobject op een toplocatie, een kans die u niet wilt missen. BIJZONDERHEDEN: Bovenhuis: studentenhuis (ca. 170 vierkante meter) Aanvaarding in overleg Optioneel kan het ook samen worden gekocht met nummer 39 Uitstekende ligging nabij UMCG en stadscentrum

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.794
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN G 5440
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

2.856x

Bekeken

42x

Bewaard

21-11-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad-Oost

Groningen
Inwoners
4.370
Gezin met kinderen
4%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.383

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.