Nieuw

Wassenberghstraat 49-B9718 LJ GroningenSchildersbuurt

Kaart
  • 89 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een fantastische locatie gelegen in de gewilde Schildersbuurt, een karakteristieke bovenwoning met 3 slaapkamers, energielabel A en twee balkons! Deze goed onderhouden bovenwoning biedt 3 slaapkamers, een moderne keuken (2020), een sfeervolle woon- en eetkamer en twee balkons. Hier woon je niet alleen sfeervol, maar ook comfortabel dankzij de 6 zonnepanelen, goede isolatie en energielabel A. Gelegen op een perfecte locatie: op loopafstand van onder andere supermarkten en openbaar vervoer. Het Noorderplantsoen en de gezelligheid van de binnenstad liggen op steenworp afstand en in slechts 10 minuten fietsen ben je op het hoofdstation. INDELING Begane grond: Entree/hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, de overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De moderne keuken (2020) is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De sfeervolle achterkamer met schouw, vaste kasten en een nette houten vloer is circa 12 m². De lichte voorkamer is circa 17 m² en tevens voorzien van een schouw, vaste kasten en een houten vloer. Het balkon is te bereiken vanuit zowel de keuken als de achterkamer en is op het noorden gelegen. Tweede verdieping: Overloop met dakluik, eerste slaapkamer aan de voorzijde is opgesplitst in twee slaapkamers van circa 9 m² en 8 m². Tweede slaapkamer aan de achterzijde is circa 9 m² met en suite een badkamer met inloopdouche, wastafel en dakluik. De wasruimte is circa 5 m² en voorzien van wasmachineaansluiting, C.V.-opstelling (2024) en toegang tot het tweede balkon op het noorden. INFO - Sfeervolle bovenwoning Op geweldige locatie; - 3 slaapkamers; - Energielabel A; - Verwarmd d.m.v. hybride Cv-ketel (Remeha, bj. 2024); - 6 zonnepanelen; - Twee balkons op het noorden; - KvK en gezamenlijke opstalverzekering; - Gewenste overdrachtsdatum eind januari.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 11062
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN C 8797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.896x

Bekeken

43x

Bewaard

3-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.