De Savornin Lohmanlaan 509722 HJ GroningenCoendersborg

Aan een prachtige laan in de geliefde wijk Helpman staat dit royale en karakteristieke (hoek) herenhuis, dat door zijn omvang en indeling uitermate geschikt is als ruim familiehuis. De woning beschikt onder meer over zes slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder en een tuin met twee bergingen. Met een woonoppervlakte van ca. 186 m² en een bouwjaar van 1939 biedt het huis veel ruimte en karakter. Ook de ligging is bijzonder prettig: in de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. INDELING Begane grond: Via het tochtportaal met originele wandtegels en glas-in-loodramen komt u binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer- en keuken. Vanuit de hal is tevens de ruime kelder met diverse compartimenten (ca. 22 m² met stahoogte) bereikbaar. De royale doorzonwoonkamer (voorheen en suite) is bijzonder licht, met een eiken visgraat parketvloer, schouw en karakteristieke glas-in-loodramen. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin. De dichte keuken (ca. 9 m²) is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, elektrische oven en magnetron, aangevuld met veel kastruimte. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping en een tweede toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 18 m²) met openslaande deuren naar een breed balkon over de volle breedte van de woning (ligging op het noorden). Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers (ca. 23 m² en ca. 7,5 m²), waarvan de grootste is voorzien van een wastafel en karakteristieke glas-in-loodramen. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een overloop en een ruime bergkast. Op deze verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer (ca. 17 m²) met wastafel en dakkapel voorzien van glas-in-loodramen. Daarnaast is er aan de voorzijde een kleinere slaapkamer (ca. 7,5 m²) met vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer (ca. 17 m²) met dakkapel, vaste kast en wastafel. Zolder: Via een vlizotrap is de derde zolderverdieping bereikbaar. Deze is deels beloopbaar en biedt extra bergruimte. BUITEN De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuidoosten en vormt een verzorgde entree met een prettige bezonning in de ochtend en vroege middag. De achtertuin is ca. 52 m² groot en gelegen op het noordwesten. Deze is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en vaste beplanting, waardoor er meerdere fijne zitplekken zijn ontstaan. Door de ligging is hier in de middag en avond zon aanwezig. De tuin is praktisch bereikbaar via een achterom en een zij-ingang en beschikt over een dubbele berging.