De sterrenhemel bekijken vanuit je bed!
Dat kan hier met de fraaie dak serre van dit moderne gezinshuis, gasloos met energielabel A, gebouwd in 2019 in retro jaren 30-stijl en instap klaar.
Indeling:
Entree, hal, modern toilet +wastafeltje, meterkast (incl. waterontharder en glasvezel). L-vormige woonkamer (tuingericht) met pvc-vloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Bergkast onder de trap, moderne luxe keuken (straatgericht) in U-vormige opstelling met Neff inbouwapparatuur. O.a. oven, combi-oven, inductiekookplaat met rvs afzuiging, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en composiet werkblad.
Eerste verdieping: drie slaapkamers (alle ramen die open kunnen hebben inzet horren), ruime badkamer met inloopdouche (+regendouche), dubbel wastafelmeubel, ligbad, tweede toilet en handdoekradiator.
Tweede verdieping: grote overloop met wasruimte (plaats voor wasmachine en droger), bergruimte en cv-opstelling (warmtepomp). Vierde sfeervolle slaapkamer met prachtige 'dakserre' voorzien van 6 dakramen (kunststof, tripleglas, verduisteringsgordijnen en elektrisch bedienbaar). Vanuit je bed de sterrenhemel zien!
In deze kamer ook plaats voor een grote kledingkast en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2019;
- 127m² woonoppervlak;
- energielabel A, volledig geïsoleerd, gasloos, warmtepomp, 13 zonnepanelen;
- eigen parkeerplaats aansluitend aan de eigen achtertuin, bereikbaar via afgesloten binnenterrein via op afstand bedienbaar elektrisch hek;
- een tweede parkeerplek optioneel! via de mogelijkheid tot het overnemen van een gehuurde parkeerplaats in de directe omgeving;
- achtertuin op het Zuidwesten met buitenkraan, houten tuinberging met elektra, elektrisch zonnescherm aan de achtergevel;
- bijdrage gezamenlijk binnenterrein VvE circa 90,- per jaar;
- speelplaats en Pioenpark in de directe omgeving: kindvriendelijke buurt met veel (jonge) gezinnen, speeltuintjes etc.
- uitvalswegen vlakbij, UMCG op korte afstand en 10 min fietsen van de binnenstad!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.291
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
460 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
