Kajuit 129733 CA GroningenLewenborg-Noord

Kaart
  • 118 m²
  • 135 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Modern wonen, heerlijk licht en verrassend ruim – ideaal voor starters én gezinnen! Aan de Kajuit 12 staat deze modern afgewerkte en instapklare woning, prachtig gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Een heerlijk compleet huis met een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer en een verzorgde tuin op het zuiden. De woning is hierdoor ideaal voor wie comfortabel wil wonen. De woning is perfect voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat zonder klussen betrokken kan worden, in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving Lewenborg. Met een woonoppervlakte van circa 118 m² en een energielabel B, is dit een woning die rust, ruimte en comfort op een prettige manier combineert. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en bushaltes met snelle verbindingen naar het centrum, terwijl ook het winkelcentrum van Lewenborg, recreatiegebied Kardinge en het Le Roy gebied binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond: Vanuit de entree/hal (ca 6 m²) is er toegang tot het toilet (ca 1 m²), trapopgang en berging met eigen entree (ca 7 m²). Vanuit de hal bereikt u eveneens de lichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte (ca 35 m²). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt u toegang tot de tuin die gelegen is op het zuiden. De tuin is middels een achterom te bereiken. Eerste verdieping: Via de overloop (ca 6 m²) heeft u toegang tot drie slaapkamers (respectievelijk te weten ca 13 m², 12 m² en 6 m² groot), de trapopgang naar de tweede verdieping en de badkamer (ca 6 m²). De badkamer biedt u een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: De verdieping is in 2021 volledig gerealiseerd en bestaat uit een overloop met bergruimte, witgoedaansluitingen, cv-ketel en een slaapkamer (ca 11 m²). Informatie: - Bouwjaar 1975; - Energielabel B; - Zonnige tuin op het zuiden; - Op fietsafstand van de binnenstad; - Buitenkozijnen recent nog geverfd (2025); - Dak-/ muur- en dubbelglas aanwezig; - Verwarming d.m.v. C.V.-combiketel, bouwjaar 2008; - Oprit bestraat in 2024.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.263
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (7,00 meter diep en 5,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.541x

Bekeken

61x

Bewaard

8-1-2026

Op Funda

Buurt

Lewenborg-Noord

Groningen
Inwoners
3.695
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.063

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.