Nieuw

Kerkstraat 389745 CJ GroningenHoogkerk Dorp

Kaart
  • 111 m²
  • 504 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKarakteristieke 2 onder 1 kap woning, grote tuin met vrij uitzicht

Omschrijving

Deze karakteristieke twee- onder éen kap woning is ideaal voor wie dichtbij de stad wil wonen en tegelijkertijd het dorpse gevoel en de rust wil behouden. Met drie slaapkamers en een royale achtertuin is deze woning perfect voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, met een ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig. De ruime achtertuin biedt vrij uitzicht over het achtergelegen land. De binnenstad van Groningen is op fietsafstand gelegen. Voorzieningen zoals supermarkten, drogisterijen en de wekelijkse markt op donderdag zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed toegankelijk, met meerdere bushaltes op korte afstand en het P+R Hoogkerk op fietsafstand van de woning. INDELING: Via de entree komt u in de hal met trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken, waar zich tevens het toilet en extra kastruimte bevinden. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en bereikbaar vanaf de overloop. Overige bijzonderheden: - Origineel glas- in lood ramen - Ruime kelder in de gangkast. - Diepe achtertuin, 90m2 reeds bijgekocht. - Voorzien van kunststof kozijnen. - Dak is opnieuw geïsoleerd. - Vrij uitzicht bij de achtertuin. - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.018
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
504 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Compact (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK D 1052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGKERK D 2391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
221 m² (34,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

985x

Bekeken

26x

Bewaard

6-2-2026

Op Funda

Buurt

Hoogkerk Dorp

Groningen
Inwoners
1.730
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.252

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.