Kerkstraat 389745 CJ GroningenHoogkerk Dorp

Deze royale hoekwoning aan de Kerkstraat 38 in Groningen is ideaal voor wie dichtbij de stad wil wonen en tegelijkertijd het dorpse karakter en de rust wil behouden. De woning is gebouwd in 1932 en kent een karakteristieke uitstraling, passend bij de bouwstijl uit die periode. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, met een ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een vrijstaande garage/schuur aanwezig. De ruime achtertuin biedt vrij uitzicht over het achtergelegen land. De binnenstad van Groningen is op fietsafstand gelegen. Voorzieningen zoals supermarkten, drogisterijen en de wekelijkse markt op donderdag zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed toegankelijk, met meerdere bushaltes op korte afstand en het P+R Hoogkerk op fietsafstand van de woning. INDELING: Via de entree komt u in de hal met trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval. Met twee openslaande deuren is de achtertuin met vrij uitzicht bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken, waar zich tevens het toilet als extra kastruimte bevinden. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en bereikbaar vanaf de overloop. Bijzonderheden: - Originele karakteristieken zoals glas in lood aanwezig. - Kunststof kozijnen en dag isolatie. - Kelder van 8m2 aanwezig in de gangkast. - Extra 90m2 grond bijgekocht aan de achterzijde.