Siriusstraat 599742 KV GroningenPaddepoel-Noord

Kaart
  • 89 m²
  • 106 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel C! In een rustige straat in de woonwijk Paddepoel ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een praktische bergzolder en een woonoppervlak van circa 89 m². De woning biedt een fijne basis voor gezinnen of starters die graag willen doorgroeien en op zoek zijn naar een functionele woning met volop mogelijkheden. De lichte woonkamer biedt een fijn lichtinval in de woning en de dichte keuken is praktisch. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bruikbare slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is ideaal voor extra bergruimte. Met een energielabel C en grotendeels dubbel glas biedt de woning een ideale basis. De Siriusstraat ligt in een gezellige woonwijk met groen, speeltuintjes en voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Paddepoel. Daarnaast fiets je in enkele minuten naar de Zernike Campus of de binnenstad. INDELING Begane grond: Entree/hal (ca. 1 m²) met toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de keuken (ca. 7 m²). De dichte keuken is voorzien van eenvoudige afwerking. Tevens is vanuit de keuken de tuin op het noorden bereikbaar. De lichte woonkamer is circa 29 m² groot. Eerste verdieping: Overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk te weten circa 13, 11, 6 en 5m². Tevens is de badkamer (ca. 4 m²) vanuit de overloop bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare zolderverdieping voorzien van cv-opstelling. Informatie: - Gelegen in de woonwijk Paddepoel; - Bouwjaar 1967; - 4 slaapkamers; - Energielabel C; - Tuin aanwezig op het noorden; - Verwarmd d.m.v. een C.V.-ketel (Remeha, bj. 2009); Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.: - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - projectnotaris van toepassing (keuze uit 4); - de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.202
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 9445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (8,62 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

2.214x

Bekeken

34x

Bewaard

6-1-2026

Op Funda

Buurt

Paddepoel-Noord

Groningen
Inwoners
6.080
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.910

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.