Verkocht

Ter Braaklaan 49721 XS GroningenDe Wijert-Zuid

€ 685.000 k.k.
Kaart
  • 164 m²
  • 368 m²
  • 5
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2026
Verkoopdatum
30 april 2026
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan een rustige straat in Groningen-Zuid gelegen sfeervol woonhuis met besloten zonnige achtertuin. Deze leuke en speels ingedeelde woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en biedt verrassend veel leefruimte en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie tuingerichte woonkeuken en door de aanwezigheid van alle voorzieningen op de begane grond is de woning tevens levensloopbestendig. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 368 m², heeft 2 praktische bergruimtes en meerdere terrassen om te genieten van de zon. Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en sportverenigingen zijn in de buurt aanwezig en de woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Met de fiets ben je snel en eenvoudig in het centrum van Groningen en dat geldt ook voor Haren of de Hoornse plas. Kortom: Royale gezinswoning op een fijne locatie in Groningen! Indeling: Begane grond: Hal/entree met toegang tot een kantoorruimte (of praktische bergruimte), royale living met veel lichtinval voorzien van hoogwaardige laminaatvloer met veel lichtinval en een open haard, tuingerichte woonkeuken met een luxe keukenopstelling en schuifpui naar de tuin, bergruimte, toilet, slaapkamer met ruime kastenwand, moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, bijkeuken/berging. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, bergruimte. INFO: Woonoppervlak ca. 164 m² Perceeloppervlak 368 m² Verwarming middels CV combi Deels vloerverwarming Energielabel C Bouwjaar 1978 Dak vernieuwd in 2023 Ramen voorzien van HR beglazing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.177
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
368 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 7720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
220 m² (22,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

13.743x

Bekeken

221x

Bewaard

10-4-2026

Op Funda

Buurt

De Wijert-Zuid

Groningen
Inwoners
3.365
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.737

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.