Verkocht

Vogelkersstraat 319741 NK GroningenSelwerd

€ 299.000 k.k.
Kaart
  • 108 m²
  • 121 m²
  • 5
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2025
Verkoopdatum
28 februari 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan een rustige weg in de wijk Selwerd gelegen gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, met zowel een voor- als achtertuin met stenen berging en een achterom. Hoewel deze woning uit 1969 wat gedateerd is, biedt dit een geweldige kans om het helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. Geef de woning een persoonlijke touch met moderne accenten en maak er jouw droomhuis van, perfect afgestemd op jullie levensstijl. De huidige indeling is praktisch en ruim opgezet. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer en een dichte keuken. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer te vinden. De tweede verdieping is in de afgelopen jaren uitgebreid met een vaste trap en een eenzijdige nokverhoging, waardoor er een royale vijfde slaapkamer is ontstaan. Met in totaal vijf slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen, maar ook voor stellen die behoefte hebben aan extra ruimte. De hoofdtuin ligt aan de achterzijde, is diep, en voorzien van een stenen berging en een achterom. In de buurt vind je het Zernikecomplex, winkelcentrum Paddepoel en het gezellige park Selwerd. En het mooiste? De binnenstad is maar een paar minuutjes fietsen! Kortom: een woning vol mogelijkheden, klaar voor een nieuwe start! INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur en toegang naar de achtertuin, Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, waarvan een met inbouwkast, badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop, 5e slaapkamer met dakkapel, keukenblok en bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 108 m² Perceelgrootte: 121 m² Energielabel C 5 slaapkamers Kunststof dakkapel € 4000,- SNN subsidie is nog aan te vragen Op loopafstand liggen zeer veel voorzieningen als scholen, zwembad, parken, winkelcentra Paddepoel en Selwerd Fietsafstand centrum en grote markt

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.769
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 2300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,00 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

3.825x

Bekeken

35x

Bewaard

14-1-2025

Op Funda

Buurt

Selwerd

Groningen
Inwoners
6.580
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.200

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.