Willemstraat 59725 JA GroningenHerewegbuurt

Kaart
  • 86 m²
  • 116 m²
  • 3
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen op steenworp afstand van de binnenstad!

Omschrijving

In een van de meest karaktervolle straten van Groningen staat Willemstraat 5. Hier woont u op steenworp afstand van de binnenstad, het station en de uitvalswegen, maar met een rust, charme en intimiteit die zeldzaam is in de stad. Deze monumentale arbeiderswoning, gebouwd in 1870, ademt geschiedenis en eigenheid. Met 86 m² woonoppervlakte, 16 m2 schuurruimte en een beschutte stadstuin is dit een woning die verrassend royaal aanvoelt, zonder haar bescheiden karakter te verliezen. EEN STRAAT MET EEN VERLEDEN De bebouwing aan de Willemstraat behoort tot het oudste, nog bestaande bouwproject dat vóór de slechting van de stadswallen tot stand kwam. Een stukje Groningen dat de tand des tijds heeft doorstaan. Ooit gebouwd door De Bouwvereeniging, later in gebruik bij de Groningse rijwielfabriek Fongers, waar hier medewerkers — en bij de grotere woningtypen (zoals nummer 5) zelfs het management — werden gehuisvest. Willemstraat 5 maakt deel uit van dit bijzondere ensemble: een huis met een verhaal, zichtbaar in de gevels, voelbaar in de ruimtes. INDELING Via de entree betreedt u de royale hal. Aan de voorzijde bevindt zich aan de rechterzijde de woonkamer, intiem en rustig gelegen en voorzien van een gezellige openhaard. Aan de linker voorzijde vinden we de keuken. Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer te vinden met aansluitend de badkamer, welke is voorzien van douche en wastafel. Via de achterdeur stappen we de stadstuin in: een beschutte buitenruimte waar de stad even op afstand lijkt en gelegen op het zuiden. Vanuit de hal is de bovenverdieping te bereiken. Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel. Ruimtes met karakter, schuine lijnen en een intieme sfeer die uitnodigen tot slapen, lezen of werken. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van de (originele) dakkapel aan de voorzijde. Tevens behoort een afsluitbare schuurruimte, toegankelijk vanaf de Willemstraat, tot het geheel. BIJZONDERHEDEN - unieke ligging in de stad - monumentale woning met een rijk verleden - circa 85 m² woonoppervlakte Aanvaarding in overleg, maar een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden. Waarborgsomregeling van toepassing evenals een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.360
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 9447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

8.159x

Bekeken

169x

Bewaard

1-5-2026

Op Funda

Buurt

Herewegbuurt

Groningen
Inwoners
1.610
Gezin met kinderen
7%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.025

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.