Willemstraat 59725 JA GroningenHerewegbuurt

In een van de meest karaktervolle straten van Groningen staat Willemstraat 5. Hier woont u op steenworp afstand van de binnenstad, het station en de uitvalswegen, maar met een rust, charme en intimiteit die zeldzaam is in de stad. Deze monumentale arbeiderswoning, gebouwd in 1870, ademt geschiedenis en eigenheid. Met 86 m² woonoppervlakte, 16 m2 schuurruimte en een beschutte stadstuin is dit een woning die verrassend royaal aanvoelt, zonder haar bescheiden karakter te verliezen. EEN STRAAT MET EEN VERLEDEN De bebouwing aan de Willemstraat behoort tot het oudste, nog bestaande bouwproject dat vóór de slechting van de stadswallen tot stand kwam. Een stukje Groningen dat de tand des tijds heeft doorstaan. Ooit gebouwd door De Bouwvereeniging, later in gebruik bij de Groningse rijwielfabriek Fongers, waar hier medewerkers — en bij de grotere woningtypen (zoals nummer 5) zelfs het management — werden gehuisvest. Willemstraat 5 maakt deel uit van dit bijzondere ensemble: een huis met een verhaal, zichtbaar in de gevels, voelbaar in de ruimtes. INDELING Via de entree betreedt u de royale hal. Aan de voorzijde bevindt zich aan de rechterzijde de woonkamer, intiem en rustig gelegen en voorzien van een gezellige openhaard. Aan de linker voorzijde vinden we de keuken. Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer te vinden met aansluitend de badkamer, welke is voorzien van douche en wastafel. Via de achterdeur stappen we de stadstuin in: een beschutte buitenruimte waar de stad even op afstand lijkt en gelegen op het zuiden. Vanuit de hal is de bovenverdieping te bereiken. Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel. Ruimtes met karakter, schuine lijnen en een intieme sfeer die uitnodigen tot slapen, lezen of werken. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van de (originele) dakkapel aan de voorzijde. Tevens behoort een afsluitbare schuurruimte, toegankelijk vanaf de Willemstraat, tot het geheel. BIJZONDERHEDEN - unieke ligging in de stad - monumentale woning met een rijk verleden - circa 85 m² woonoppervlakte Aanvaarding in overleg, maar een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden. Waarborgsomregeling van toepassing evenals een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule