Duiker 401613 AG GrootebroekOostersluis

Kaart
  • 87 m²
  • 205 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Donderdag 23 juli van 15:00 tot 16:15

Omschrijving

Schitterende instapklare eengezinswoning met twee garages Aan de Duiker 40 in Grootebroek staat deze instapklare eengezinswoning bij ons te koop; een compacte maar zeer comfortabele woning, voorzien van vrijwel alle luxe die u zich kunt wensen. Deze woning is ideaal voor wie de voordelen van een eengezinswoning zoekt, maar geen behoefte heeft aan een groot woonoppervlak. De recent vernieuwde keuken heeft een moderne, hoogwaardige uitstraling en sluit mooi aan op de lichte woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer, waarbij de dakkapel aan de voorzijde recent is vergroot en vervangen. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een royale tuin, waardoor u het gevoel heeft midden in het groen te wonen. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van maar liefst twee garages, met daarachter nog twee parkeerplaatsen. Samen bieden de garages circa 34 m² aan ruimte: een waar genot voor elke hobbyist of autoliefhebber. Boven één van de garages is bovendien een ruime vliering aanwezig, ideaal als opslag. Op het garagedak liggen tien zonnepanelen (bouwjaar 2024), wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. De ligging is eveneens aantrekkelijk: aan de voorzijde grenst de woning aan het water met slechts een voetpad, wat zorgt voor veel rust en privacy. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De supermarkt en een basisschool vindt u aan het einde van de straat en het winkelcentrum bereikt u binnen circa vijf minuten fietsen. Hier woont u in alle rust, met alle voorzieningen op korte afstand. Instapklare, compacte eengezinswoning met moderne afwerking Recent vernieuwde, luxe keuken met moderne uitstraling Lichte woonkamer Twee ruime slaapkamers en royale badkamer op de eerste verdieping Recent vergrote en vernieuwde dakkapel aan de voorzijde Royale tuin aan zowel voor- als achterzijde, veel groenbeleving Maar liefst twee garages (samen ca. 34 m²) Extra vliering boven één van de garages, ideaal voor opslag Tien zonnepanelen (2024) op de garage, lagere energielasten Twee parkeerplaatsen achter de garages Rustige ligging aan het water met alleen een voetpad aan de voorzijde Supermarkt en basisschool aan het eind van de straat Winkelcentrum op circa vijf minuten fietsen Wonen in alle rust met alle voorzieningen op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.793
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC E 1105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.926x

Bekeken

45x

Bewaard

17-7-2026

Op Funda

Buurt

Oostersluis

Grootebroek
Inwoners
1.905
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.019

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.