Verkocht
- 160 m²wonen
- 411 m²perceel
- 5slaapkamers
- Benergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 2 oktober 2025
- Verkoopdatum
- 23 oktober 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Word jij deze nieuwe eigenaar van deze prachtige gezinswoning aan de Allingawier 38 in Grou. Deze ruime woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor (grote) gezinnen die op zoek zijn naar genoeg leefruimte.
De keuken is onlangs volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, Borretti 6 pits-fornuis met dubbele oven, koelkast (Boretti), Vaatwasser (Siemens), Afzuigkap (Pelgrim) en quooker. Of je nu een enthousiaste hobbykok bent of gewoon van een moderne en functionele keuken houdt, hier vind je alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden.
De nieuwe badkamer is een ware spa-oase, compleet met een ligbad, een verkwikkende regendouche, toilet, dubbele wastafel en zelfs elektrische vloerverwarming. Hier kun je heerlijk ontspannen en jezelf verwennen na een drukke dag.
De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 411 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuinliefhebbers of voor kinderen om veilig te spelen. De privacy wordt gewaarborgd door de gunstige ligging en de volgroeide beplanting rondom de woning.
Met een woonoppervlak van ongeveer 160 m², is er meer dan genoeg ruimte om te genieten van comfortabel wonen. De diverse slaapkamers bieden veel mogelijkheden voor het creëren van werkruimtes of hobbykamers, zodat iedereen in het gezin zijn eigen plekje kan vinden.
Daarnaast is de Allingawier 38 gelegen op een gunstige locatie, diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op fiets- en loopafstand. Het gezellige centrum van Grou is tevens op fietsafstand bereikbaar, waar je kunt genieten van diverse restaurants, cafés en watersportactiviteiten.
Indeling
Begane grond: Hal met entree en trapopgang, woonkamer, keuken met inbouwappartuur, bijkeuken en berging.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer, trapopgang naar
2e verdieping: zolder met 5e slaapkamer
Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens kijken bij Allingawier 38 in Grou en ontdek zelf de mogelijkheden en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen.
Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 474.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.966
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 160 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 411 m²
- Inhoud
- 644 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha HRC (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GROUW A 5106
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 358 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- GROUW A 6631
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 53 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 184 m² (14,65 meter diep en 12,58 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
4.579x
Bekeken
64x
Bewaard
2-10-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




