Burg Gielenstraat 265971 VP GrubbenvorstReuvelt

Een verrassend royale vrijstaande woning uit 1969 met een flinke dosis potentie. Met een bruto vloeroppervlak van maar liefst 267 m² en een perceel van 450 m². Deze woning biedt vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers (levensloop) en een tuin op het noorden. Dit huis beschikt over praktische extra’s zoals een krachtstroomaansluiting, een meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars, én diverse ruimtes die zich uitstekend lenen voor bedrijfsmatig gebruik (bestemming kantoorfunctie aanwezig). Een woning met mogelijkheden. Deze vrijstaande woning ligt in het rustige dorp Grubbenvorst in de gemeente Horst aan de Maas. Je woont hier landelijk, maar wel met de stad Venlo op korte afstand. De voorzieningen zijn prima: een basisschool, huisarts, supermarkt en leuke horeca liggen allemaal binnen handbereik en Je zit zo op de A73 of A67, waarmee je richting Eindhoven, Roermond of Nijmegen razendsnel onderweg bent. En met een bushalte vlak bij ben je ook zonder auto mobiel. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de voortuin, In de hal bevindt zich de open trap naar boven en hier vind je ook een modern toilet. Via een deur stap je de woonkamer in met aangrenzende eetkamer Achter de eetkamer vind je de keuken. Eenmaal in de keuken loop je door naar de multifunctionele ruimte die nu dient als slaapkamer, met aansluitend een badkamer. Via de achterdeur bereik je een netjes aangelegde tuin met overkapping en een handige berging. De tuin ligt op het noorden, en is ook via een vrije achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je overloop, twee slaapkamers, kledingkamer en een tweede badkamer met ligbad, douche, wc en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de zolder. Daar vind je een grote overloop en een vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Vrijstaande eengezinswoning met veel leefruimte - 4 slaapkamers - 2 badkamers, waarvan één met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel - Extra kamer op begane grond met eigen entree – ideaal voor praktijk/kantoor aan huis - Netjes aangelegde achtertuin op het noorden, mét overkapping en berging - Vrije achterom - Gashaard en airconditioning voor extra comfort - Kunststof kozijnen met dubbel glas (1996) - Meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom - Gelegen in het gezellige dorp Grubbenvorst, vlak bij voorzieningen en natuur Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.