Dancepad 62033 KL HaarlemVerzetsliedenbuurt

RECENT GEBOUWDE ‘KADELOFT’ PARTERRE WONING OP EEN GEWELDIGE LOCATIE IN HAARLEM! Gelegen op een rustige locatie en toch vlakbij het centrum van Haarlem en de uitvalswegen (A4 en A9) en diverse buslijnen ligt dit moderne 3-kamerappartement met een heerlijke zonnige tuin met uitzicht over het water. In 2022 opgeleverd en gebouwd op het voormalige slachthuisterrein volgens de hoogste duurzaamheidsnormen, is dit een totaal onderhoudsvrije woning met amper energielasten (energielabel A+++). Niet alleen is het complex degelijk gebouwd en wordt het beheerd door een professionele VvE, ook de woning zelf is ontzettend smaakvol en luxe afgewerkt. Je hoeft alleen nog maar je eigen spullen te verhuizen en het genieten kan beginnen! Het appartement met 2 slaapkamers is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen tuin van ruim 38m². Ook is er de mogelijkheid om gebruik te maken van de gezamenlijke parkeergarage met oplaadpunten voor elektrische auto’s en beschikt de woning over een eigen ruime (fietsen)berging. Bovendien zijn er elektrische deelauto’s, fietsen en bakfietsen beschikbaar – ideaal voor in en om de stad. De locatie is zeer centraal, binnen 5 minuten fietsen sta je in de Haarlemmerhout, op de Grote markt of op Haarlem Station. De dichtstbijzijnde supermarkt vind je op loopafstand en in de oorspronkelijke gebouwen van het karaktervolle slachthuisterrein komen horecagelegenheden, een sportclub en bedrijfsruimtes voor startende ondernemers. Via de N205 zit je zo op de A9 en langs de Schipholweg stoppen meerdere bussen (o.a. topverbinding naar Amsterdam). Sportclubs te over: voetbal, yoga, tennis of roeien, het kan allemaal langs het nabijgelegen Spaarne. Indeling Begane grond Voortuin aan het Dancepad, een wandelpad langs het water. Hal met meterkast en toilet van het merk Villeroy & Boch. Sfeervolle woonkamer met luxe open keuken van het merk Beda, voorzien van een Quooker en Siemens studioline-inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Rustige badkamer met ruime inloopdouche met losse handdouche, wastafel en handdoekradiator. Riante technische ruimte, met aansluiting voor wasmachine en droger én lekker veel plek voor opslag en voorraad. Ruime slaapkamer met grote ramen en een tweede slaapkamer. Beide slaapkamers geven toegang tot de tuin. Verder beschikt het appartement over een eigen berging in de nabijgelegen parkeergarage. Bijzonderheden: * woonoppervlak ca. 69m2 * voor indeling en maatvoering zie plattegronden * duurzaam wonen op prachtige locatie * tuin aan het water met een vrij- en groen uitzicht * privé berging * prachtige Design Betonvloer ECO * vloerverwarming én -koeling in het gehele appartement * inbouwapparatuur Siemens studioline en Quooker- kraan * de VvE bijdrage is thans € 82,92 p.m. * huur warmtepomp en leasecontract bronenergie € 111,97 p.m. * de VvE beschikt over een aantal deelauto’s, bakfietsen en elektrische fietsen * met 5 minuten fietsen in het centrum * oplaadpunten voor elektrische auto’s * parkeren in de gezamenlijke parkeergarage * openbaar parkeren op straat * op het terrein worden begin 2026 restaurants en sportschool geopend Oplevering in overleg