Morinnesteeg 642011 RH HaarlemBakenes

Bijzonder gaaf 3-kamerappartement met prachtige details, zoals zichtbare draagbalken en hoge plafonds (H = 3,39 m!), 71 m² woonoppervlak en een fantastisch dakterras van bijna 30 m²! Op een steenworp afstand van de Grote Sint-Bavo; dit is wonen in het centrum van het centrum! Dit unieke stadsappartement is gesitueerd op de eerste verdieping van de voormalige Toneelschuur, een rijksmonument met veel allure. In 2015 is het pand gemoderniseerd, zonder de klassieke uitstraling daarbij te verliezen, en is er een kleinschalig appartementencomplex gerealiseerd. Duurzaam en toekomstbestendig met energielabel A! Mooie bijkomstigheid: er zit een lift in het complex. Het sfeervolle appartement ligt aan de achterzijde, in het rustigere gedeelte van het complex. De woonkamer met moderne open keuken beschikt over openslaande deuren naar de royale buitenruimte op het zuidoosten. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht richting de kerk. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer uit 2023 en een seperaat toilet. De ligging is top! Dichtbij alles wat je graag wil in een stad: restaurants, gezellige terrassen, winkels en theaters. En ook op loopafstand van Haarlems mooiste musea, zoals het historische Teylers Museum en het Frans Hals Museum. De directe omgeving doet dorps aan, met de autovrije, pittoreske straatjes en de Wijngaardtuin schuin tegenover. Ideaal voor wie in de stad wil wonen in een sfeervol monument, te midden van alle stadse voorzieningen. Goed om te weten * Bouwjaar 1906, vernieuwbouwd in 2015 * Rijksmonument en beschermd stadsgezicht * Lift aanwezig * Riant dakterras op het zuidoosten van ca. 30 m² * Energielabel A * Badkamer eind 2023 vernieuwd * VvE-bijdrage € 164,84 per maand * Parkeren middels parkeervergunning of met een abonnement bij een van de parkeergarages * Haarlem Station op 2 minuten fietsen * Frederikspark op 6 minuten fietsen * Het Wapen van Kennemerland op 11 minuten fietsen * Buitenplaats Elswout op 15 minuten fietsen * Zandvoort op 29 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Prachtige entree! De klassieke trap, de glas-in-loodramen en een granito vloer verraden dat het gaat om een eeuwenoud pand. Het is met de tijd meegegaan, want nu is er ook toegang tot de lift. Eerste verdieping Entree woning. Hal met meterkast, toilet met fontein en achter een luik de cv-ketel. Twee slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan het einde van de hal een trap omlaag naar de lichte woonkamer met open keuken. De grijze keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur: combioven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Fantastisch dakterras op het zuidoosten, zeer ruim en met een fenomenaal uitzicht richting de toren van de Grote Sint-Bavo.