Rustenburgerlaan 81-C2012 AM HaarlemRozenprieel-zuid
€ 325.000 k.k.
- 48 m²wonen
- 1slaapkamer
- Cenergielabel
Omschrijving
Heerlijk licht en zonnig 2-kamerappartement met balkon op het zuiden!
Aan de Rustenburgerlaan 81C gelegen, verzorgd 2-kamerappartement van circa 48 m², gelegen op een hoek op de tweede verdieping. Dankzij de hoekligging en de vele grote ramen is het appartement bijzonder licht en een groot pluspunt is het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
Het complex is gebouwd in 1982 en beschikt over een eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra.
Tevens beschikt het complex over een aantal eigen parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik door de eigenaars.
Indeling van het appartement:
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens de inpandige berging met de cv-installatie en meterkast. Het toilet is voorzien van een fonteintje.
De lichte woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk ruimtelijk en heeft directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en zorgt voor een fijne, open leefruimte.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een royale garderobekast. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een douche met glazen douchewand, wastafel met meubel en de aansluiting voor wasmachine- en drogeropstelling.
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Ligging:
Het appartement is gelegen aan de Rustenburgerlaan in Haarlem, een gezellige stad die bekend staat om haar sfeervolle binnenstad, bruisende sfeer en uitstekende voorzieningen. Vanuit de woning zijn winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen ''om de hoek'' bereikbaar.
Ook voor ontspanning en recreatie is er volop keuze. Haarlem biedt diverse parken en groene plekken, terwijl je vanuit de stad bovendien gemakkelijk richting de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort kunt. De historische binnenstad met haar gezellige terrassen, restaurants en winkels is eveneens goed bereikbaar.
Dankzij de gunstige ligging en de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen is Haarlem bovendien een ideale woonplaats voor zowel werken in de stad als daarbuiten.
Bijzonderheden
· 2-kamerappartement van circa 48 m²
· Gelegen op een hoek op de derde verdieping
· Veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen
· Zonnig balkon op het zuiden
· Open keuken
· Eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra
· Actieve VVE, servicekosten € 196,- per maand
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Servicekosten
- € 196 per maand
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.771
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 196,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 48 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 125 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- ATAG HR107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HAARLEM K 3028
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HAARLEM K 3028
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 196,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
700x
Bekeken
27x
Bewaard
18-8-2026
Op Funda
Buurt

Rozenprieel-zuid
Haarlem- Inwoners
- 1.985
- Gezin met kinderen
- 27%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 6.538
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




