Rustenburgerlaan 81-C2012 AM HaarlemRozenprieel-zuid

Kaart
  • 48 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Heerlijk licht en zonnig 2-kamerappartement met balkon op het zuiden! Aan de Rustenburgerlaan 81C gelegen, verzorgd 2-kamerappartement van circa 48 m², gelegen op een hoek op de tweede verdieping. Dankzij de hoekligging en de vele grote ramen is het appartement bijzonder licht en een groot pluspunt is het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Het complex is gebouwd in 1982 en beschikt over een eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra. Tevens beschikt het complex over een aantal eigen parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik door de eigenaars. Indeling van het appartement: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens de inpandige berging met de cv-installatie en meterkast. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De lichte woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk ruimtelijk en heeft directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en zorgt voor een fijne, open leefruimte. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een royale garderobekast. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een douche met glazen douchewand, wastafel met meubel en de aansluiting voor wasmachine- en drogeropstelling. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ligging: Het appartement is gelegen aan de Rustenburgerlaan in Haarlem, een gezellige stad die bekend staat om haar sfeervolle binnenstad, bruisende sfeer en uitstekende voorzieningen. Vanuit de woning zijn winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen ''om de hoek'' bereikbaar. Ook voor ontspanning en recreatie is er volop keuze. Haarlem biedt diverse parken en groene plekken, terwijl je vanuit de stad bovendien gemakkelijk richting de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort kunt. De historische binnenstad met haar gezellige terrassen, restaurants en winkels is eveneens goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging en de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen is Haarlem bovendien een ideale woonplaats voor zowel werken in de stad als daarbuiten. Bijzonderheden · 2-kamerappartement van circa 48 m² · Gelegen op een hoek op de derde verdieping · Veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen · Zonnig balkon op het zuiden · Open keuken · Eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra · Actieve VVE, servicekosten € 196,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 196 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.771
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 196,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
125 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 3028
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM K 3028
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

700x

Bekeken

27x

Bewaard

18-8-2026

Op Funda

Buurt

Rozenprieel-zuid

Haarlem
Inwoners
1.985
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.538

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.