Verkocht

Ruychaverstraat 2-G2013 GE HaarlemHasselaersbuurt

€ 370.000 k.k.
Kaart
  • 52 m²
  • 1
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2025
Verkoopdatum
17 november 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Fraai TWEEKAMERAPPARTEMENT op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex; door de vele ramen heerlijk licht en een prachtig uitzicht. In een rustige straat op loopafstand van groenteboer, supermarkt en de Haarlemse binnenstad. Op fietsafstand van het station en Bloemendaal aan Zee. De woning op de derde, tevens hoogste verdieping, is onderdeel van een voormalig herenhuis uit 1890 dat in 2008 is verbouwd tot een modern appartementencomplex. In dit stijlvolle appartement gaat modern uitstekend samen met het karakteristieke van het voormalige herenhuis. INDELING: BEGANE GROND: entree met gemeenschappelijke fietsenberging, trap naar 3e VERDIEPING: entree, hal met CV ketel, woonkamer met een hoog plafond met lichtkoepel, open keuken, royale slaapkamer met aansluitend de badkamer met toilet, wastafel, douche en wasmachine opstelplaats. De Ruychaverstraat is een rustige zijstraat van de bekende Zijlweg. De Haarlemse binnenstad met volop cultuur (theaters, bioscopen en poppodium de Patronaat), de Grote Markt met haar gezellige terrasjes en het Kenaupark liggen allemaal op loopafstand. De duinen en het strand van Bloemendaal bevinden zich op fietsafstand van de woning. Ook het NS-station, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. BIJZONDERHEDEN: * Energielabel A; * Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond; * VvE bijdrage € 150,- per maand; * Schiphol 20 minuten met de auto of 38 minuten met ov; * Parkeren middels parkeervergunning. Aanvaarding: kan op korte termijn. Vraagprijs: € 370.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.115
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 5573
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.312x

Bekeken

21x

Bewaard

3-10-2025

Op Funda

Buurt

Hasselaersbuurt

Haarlem
Inwoners
1.370
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.522

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.