Nieuw

Wagenweg 1162012 NJ HaarlemKoninginnebuurt

Kaart
  • 65 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en knusse patio

Omschrijving

Aan de statige Wagenweg woon je op een plek waar stad en natuur perfect samenkomen. Binnen enkele minuten fiets je naar de Grote Markt, waar gezellige terrassen, goede restaurants, boetiekjes en speciaalzaken elkaar afwisselen in de sfeervolle straatjes van de binnenstad. Ook hotspots als de Kleine Houtstraat, de gezellige cafés rond de Botermarkt en diverse sportscholen en delicatessenzaken liggen dichtbij. Tegelijkertijd wandel je vanuit huis zo de Haarlemmerhout in, het oudste stadsbos van Nederland, waar je ieder seizoen heerlijk kunt wandelen, hardlopen of gewoon even ontspannen. Ook de duinen, het strand, stations en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol zijn verrassend snel bereikbaar. Dit gerenoveerde begane grond appartement voelt strak en comfortabel aan, maar heeft tegelijk die warme sfeer waardoor je je hier direct thuis voelt. Het appartement is gewerkt met oog voor detail; van de stijlvolle paneeldeuren tot de drempelloos gelegde vloer met comfortabele vloerverwarming die door de hele woning ligt. Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich ook het separate toilet met fonteintje bevindt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een fijne lichte en ruime leefruimte met volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. De keuken kan je nog volledig naar eigen smaak en woonwensen realiseren. Alle aansluitingen en leidingen (ook voor elektrisch koken) zijn al aanwezig, waardoor je direct aan de slag kunt met het ontwerpen van jouw droomkeuken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide met zicht op en toegang tot de knusse patio tuin. Hierdoor loopt binnen mooi over in buiten en ontstaat een heerlijk rustige plek om te ontspannen, midden in de stad. De badkamer is modern uitgevoerd met een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een praktische was- en bergruimte, waardoor alles netjes uit het zicht opgeborgen kan worden. * Gerenoveerd begane grond appartement * Lichte woonkamer * Alle aansluitingen keuken aanwezig (ook elektrisch koken) * Twee slaapkamers * Moderne badkamer met inloopdouche * Drempelloos gelegde vloer met vloerverwarming * Knusse en rustige patio tuin * Gelegen aan statige Wagenweg * Nabij centrum van Haarlem * Op loopafstand van Haarlemmerhout * Uitvalswegen om de hoek Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.077
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM I 5710
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
7 m² (2,57 meter diep en 2,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.468x

Bekeken

57x

Bewaard

23-5-2026

Op Funda

Buurt

Koninginnebuurt

Haarlem
Inwoners
2.910
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.728

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.