Zomerkade 72032 SB HaarlemOude Amsterdamsebuurt

Goed onderhouden en energiezuinig 2-kamer appartement met eigen privé parkeerplaats. De benedenwoning van 58m2 heeft een fijn terras gelegen aan de Zomervaart en biedt uitzicht over het Spaarne. INDELING Centrale entree met hal voorzien van bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift voor alle woningen. Via de gang naar de achterzijde van het gebouw waar zich ook het afgesloten parkeerterein van het complex bevindt. Via de gang naar de eigen voordeur. U kunt dus heel gemakkelijk vanaf de eigen parkeerplaats naar de woning. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken, stookruimte, WC en meterkast. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar de badkamer die ruimte biedt voor een inloopdouche, dubbele wastafel en een wasmachine/droger aansluiting. Aan de voorzijde de woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer kan u via de glazenschuifpui naar het zonnige terras (zuid) gelegen direct aan het water van de Zomervaart en het mooie uitzicht over het Spaarne. BIJZONDERHEDEN Goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex uit 2008 genaamd de Houtloods Woonoppervlakte 57,5 m2 Nen2580 gemeten Aan de Zomervaart, met vrij uitzicht over het Spaarne Terras op het zuiden Energielabel A Eigen parkeerplaats op prive parkeerterrein achter het gebouw Gezonde VvE, mjop aanwezig Oplevering in overleg OMGEVING Het complex ligt net over de voor Haarlemmers bekende 'Verfroller-brug' op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem. Hier heeft u alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand van het centrum, de Grote Markt, restaurants, winkels, sportscholen, etc. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eenvoudig en snel bereikbaar. De stranden van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ======================================================================================================================== ENGLISH Well-maintained and energy-efficient 2-room apartment with its own private parking space. The 58m² ground-floor apartment features a lovely terrace overlooking the Zomervaart canal and offers views of the Spaarne River. LAYOUT Central entrance with a hallway featuring a doorbell panel, mailboxes, staircase, and elevator for all apartments. The hallway leads to the rear of the building, where the complex's secure parking area is also located. The hallway leads to the private front door, providing easy access from your private parking space to the apartment. Apartment entrance, hallway with access to all rooms, boiler room, toilet, and meter cupboard. Spacious bedroom at the rear with access to the bathroom, which includes a walk-in shower, double sink, and washer/dryer connections. At the front is the living room with an open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. From the living room, sliding glass doors open onto the sunny south-facing terrace, situated directly on the Zomervaart canal and offering beautiful views of the Spaarne River. DETAILS Well-maintained, small-scale apartment complex from 2008 called De Houtloods Living area 57.5 m² (Nen2580) On the Zomervaart canal, with unobstructed views of the Spaarne River South-facing terrace Energy label A Private parking space in a private parking lot behind the building Healthy homeowners' association (VvE), multi-year maintenance plan available Delivery upon consultation SURROUNDINGS The complex is located just across the "Paint Roller Bridge," well-known to Haarlem residents, within walking distance of Haarlem's vibrant city center. Here, you have all conceivable amenities at your fingertips. Within walking distance of the city center, the Grote Markt, restaurants, shops, gyms, etc. Major roads and public transport are also easily and quickly accessible. The beaches of Bloemendaal and Zandvoort are within cycling distance. GENERAL This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor for this property. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have any specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage a qualified representative, you are legally considered sufficiently qualified to understand all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.