Berckheydestraat 62021 ES HaarlemFrans Halsbuurt

UNIEKE KANS IN DE GELIEFDE FRANS HALSBUURT! Dit royale hele pand van circa 130 m² woonoppervlak, verdeeld over maar liefst drie woonlagen, biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, het pand wilt splitsen in twee zelfstandige woningen of juist volledig uw eigen indeling en woonconcept wilt creëren: hier heeft u de ruimte én de vrijheid om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Indeling: Begane grond Entree via de brede hal met trapkast en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voorkamer. Aan de achterzijde ligt een tweede kamer met de cv-opstelling en toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot de zonnige en verrassend ruime achtertuin. Een heerlijke plek om te ontspannen, van de zon te genieten of gezellig buiten te eten. Eerste verdieping Royale en sfeervolle woonkamer met indrukwekkend hoge plafonds en een prachtige jatoba houten vloer. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De ruime achterslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en biedt directe toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning. Tevens bestaat hier de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Locatie Frans Halsbuurt, een sfeervolle en populaire buurt met karakteristieke woningen en een prettige mix van rust en levendigheid. Het bruisende centrum bevindt zich op korte afstand. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en andere voorzieningen zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Ook het NS-station ligt op loopafstand, ideaal voor wie regelmatig met de trein reist. Daarnaast bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en diverse dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving KENMERKEN - Heel pand van circa 130 m² woonoppervlak, inhoud circa 46m m3. - Mogelijkheid tot splitsing in twee appartementen te onderzoeken, afhankelijk van vergunningen en gemeentelijke voorwaarden. - Mogelijkheid tot creëren van een dakterras. - Zonnige achtertuin van circa 40 m². - Breed balkon aan de achterzijde. - Oplevering in overleg (kan snel).