Glasblazersstraat 332011 AP HaarlemBurgwal

Prachtige gerenoveerde gezinswoning in het centrum van Haarlem. Uitpakken en wonen; hier kun je echt zo in. In 2022 is de gehele woning verbouwd. Achter de klassieke gevel schuilt een super strakke afwerking met hoogwaardige materialen. Er zijn drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een prachtige veranda in de zonnige tuin. Deze fijne eengezinswoning biedt genoeg ruimte als echt familiehuis, maar de extra kamers zijn natuurlijk ook heerlijk als logeerkamer, sportruimte of werkruimte. Bij de grootschalige verbouwing in 2022 zijn kosten noch moeite gespaard om van deze klassieke woning van voor 1900 en modern thuis te maken. Overal is aan gedacht, in afwerking en stijl maar zeker ook in de indeling. De basisafwerking is strak, met visgraat pvc vloeren op alle verdiepingen, gestucte muren en ingebouwde spots. Dit is aangevuld met prachtige details zoals goudkleurige armaturen en deurbeslag en de luxe afwerking van de keuken en badkamer met minerale microcoating (Mortex). Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte door onder andere de trap te verplaatsen alsmede het toilet op de begane grond en door het creëren van de handige vaste kast op de overloop met veel bergruimte en de wasmachine- en droger aansluiting. Door de gehele woning is gebruik gemaakt van moderne en stijlvolle beige tinten; een bijzonder fraaie combinatie met de klassieke kenmerken als het glas in lood en de authentieke voordeur met gietijzeren tralierooster. De hoge openslaande deuren aan de achterkant maken de zonnige achtertuin echt een verlengde van de leefruimte binnen. De grote veranda heeft een glazen schuifpui waarmee hij geheel af te sluiten is. Er hangt een heater en er is een televisie aansluiting; een fijne plek om het hele daar door comfortabel te zitten. De locatie is super! Het bruisende stadsleven met vele winkels, eetcafés, restaurants en musea is op loopafstand, en letterlijk om de hoek vind je de filmkoepel, de Molen Adriaan en stadsstrand De Oerkap. Hoofdwegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag zijn snel bereikbaar en met een paar minuten fietsen ben je bij het NS-station. De duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn op de fiets binnen een halfuur, zonder enig fileleed, te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 1890 * Energielabel A * Compleet gerenoveerd in 2022 (opgeleverd november 2022) * Uitgebreide meterkast (12 groepen) * Vloerverwarming op de begane grond * Volledig dubbel glas * Quooker met kokend- en bruisend water * Grote Markt 4 minuten fietsen * NS-station Haarlem 4 minuten fietsen * Voor maten in indeling; zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Entree. Gang met meterkast. Toilet met fontein. Woonkamer met grote ramen met glas-in-lood in de bovenlichten, een vast tv-meubel en een diepe vaste kast onder de trap. Eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Grote open keuken met Mortex afgewerkt aanrechtblad. Veel werk- en kastruimte en verder voorzien van een vaatwasser, spoelbak met Quooker, 5-fasen inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, vriezer en wijnkoelkast. Grote bergkast. Achtertuin met tuinverlichting, buitenkraan en luxe veranda, volledig afsluitbaar door glazen schuifpui. Eerste verdieping Overloop met grote vaste kast met cv-opstelling en wasmachine- en droger aansluiting. Slaapkamer aan de achterzijde met airco. Slaapkamer voorzijde. Badkamer met breed wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Overloop met daklicht. Ouderslaapkamer met twee vaste kastenwanden, waarvan 1 met ingebouwd tv-meubel, Frans balkon aan de voorzijde. Tweede badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche, verwarmde spiegel en toilet.