Kinderhuissingel 482013 AT HaarlemGarenkokerskwartier

In de Gouden Bocht van de Kinderhuissingel, ligt deze charmante tussenwoning met schitterend uitzicht. Aan één van de mooiste singels van Haarlem, op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, ligt dit sfeervolle tussenwoning uit 1895. Een huis vol karakter, ruimte en mogelijkheden, met een prachtig uitzicht over het vaarwater van de Kinderhuissingel en het groene Kenaupark. Vanaf het moment dat je binnenkomt, word je direct geraakt door de authentieke sfeer. De klassieke terrazzovloer, kamer-en-suite met schuifdeuren, glas in lood ramen, de hoge plafonds en de fraaie schouwen geven de woning een warme en statige uitstraling. Dankzij de royale maatvoering voelt het huis heerlijk licht en ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eetkamer met prachtig uitzicht over het water, een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen of rustig van een kop koffie te genieten. Aan de achterzijde ligt de gezellige zitkamer met uitzicht op de diepe achtertuin. De dichte keuken geeft eveneens toegang tot de tuin, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Op de verdiepingen bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, met volop mogelijkheden om eenvoudig extra kamers te creëren. De ligging is werkelijk ideaal. Rustig wonen aan de singel, terwijl de levendige binnenstad van Haarlem letterlijk om de hoek ligt. Gezellige restaurants, koffiebars, boetieks, musea, bioscopen en theaters bevinden zich allemaal op loopafstand. Op zaterdag wandel je zo naar de Grote Markt voor verse boodschappen. Ook de duinen, het strand van Bloemendaal en diverse natuurgebieden zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het NS-station Haarlem en diverse busverbindingen richting Amsterdam, de Zuidas en Den Haag liggen op korte loopafstand. Een karaktervol herenhuis op een toplocatie, waar sfeer, ruimte en stadsleven perfect samenkomen. Indeling: Parterre: entree, vestibule, gang, trapkast, toilet, kamer-en-suite met originele schuifdeuren (voorkamer eetkamer met schouw en aan de achterzijde de zitkamer met schouw), dichte keuken met toegang tot de tuin met houten schuur. 1ste etage: overloop, kast met c.v. opstelling, ruime kamer-en-suite (originele schuifdeuren en vaste kasten, voorkamer met schouw (voorheen 2 kamers0), achterkamer met vaste kast, badkamer met douche, bad, toilet en wastafel. 2de etage: overloop met wasmachine aansluiting gezellige zolderruimte met mogelijkheden. Bijzonderheden: - Pannendak aan de achterzijde vervangen (2021) - Alle installaties vernieuwd in 2006 en later - C.v. ketel uit ca. 2006 - Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en gedeeltelijk voorzet ramen - Muren voorzien van geïsoleerde voorzetwanden - Dak, vloer en plafonds geïsoleerd - Eenvoudig om nog een aparte slaapkamer te creëren - Uitbouw en opbouw mogelijk - Funderingsklasse: Midden risico.