Kinderhuissingel 482013 AT HaarlemGarenkokerskwartier

In de Gouden Bocht van de Kinderhuissingel, ligt deze charmante tussenwoning met schitterend uitzicht. Aan één van de mooiste singels van Haarlem, op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, ligt dit sfeervolle tussenwoning uit 1895. Een huis vol karakter, ruimte en mogelijkheden, met een prachtig uitzicht over het vaarwater van de Kinderhuissingel en het groene Kenaupark. Vanaf het moment dat je binnenkomt, word je direct geraakt door de authentieke sfeer. De klassieke terrazzovloer, kamer-en-suite met schuifdeuren, glas in lood ramen, de hoge plafonds en de fraaie schouwen geven de woning een warme en statige uitstraling. Dankzij de royale maatvoering voelt het huis heerlijk licht en ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eetkamer met prachtig uitzicht over het water, een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen of rustig van een kop koffie te genieten. Aan de achterzijde ligt de gezellige zitkamer met uitzicht op de diepe achtertuin. De dichte keuken geeft eveneens toegang tot de tuin, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. The upper floors currently feature two spacious bedrooms, with plenty of potential to easily create additional rooms. The location is truly ideal. Enjoy peaceful living along the canal, while Haarlem’s lively city center is literally just around the corner. Charming restaurants, coffee shops, boutiques, museums, movie theaters, and theaters are all within walking distance. On Saturdays, you can stroll right to the Grote Markt for fresh groceries. The dunes, Bloemendaal beach, and various nature reserves are also easily accessible by bike. In addition, accessibility is excellent: the Haarlem train station and various bus connections to Amsterdam, the Zuidas, and The Hague are a short walk away. A charming townhouse in a prime location, where atmosphere, space, and city life come together perfectly. Layout: Ground floor: entrance, vestibule, hallway, stair cupboard, toilet, en-suite room with original sliding doors (front room serving as a dining room with a fireplace and, at the rear, the sitting room with a fireplace), closed kitchen with access to the garden featuring a wooden shed. 1st floor: landing, closet with central heating system, spacious en-suite bedroom (original sliding doors and built-in closets), front room with fireplace (formerly two rooms), back room with built-in closet, bathroom with shower, bathtub, toilet, and sink. 2nd floor: landing with washing machine hookup, cozy attic space with potential. Details: - Tile roof at the rear replaced (2021) - All systems updated in 2006 and later - Central heating boiler from approx. 2006 - Partially double-glazed and partially fitted with storm windows - Walls fitted with insulated false walls - Roof, floor, and ceilings insulated - Easy to create an additional separate bedroom - Expansion and addition possible - Foundation class: Medium risk.