Lijnbaanstraat 402032 PV HaarlemOude Amsterdamsebuurt

HEERLIJK GEZINSHUIS OP IDEALE LOCATIE NABIJ HET BRUISENDE CENTRUM VAN HAARLEM! Deze ruime, goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een rustige straat binnen een geliefde woonwijk en biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort. Met een woonoppervlakte van circa 126 m², maar liefst VIJF SLAAPKAMERS, een moderne keuken en badkamer en met een ruime achtertuin is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen. LIGGING: De woning staat in een zeer kindvriendelijk buurt door de diverse scholen, kinderopvang en speelgelegenheden. Zo loop je voor de dagelijkse boodschappen binnen enkele minuten naar de Amsterdamstraat en/of de historische binnenstad. Rust en natuur bevind zich op korte afstand. De Veerplas, Nationaal Park Zuid-Kennemerland (Kennemerduinen), het Bloemendaalse strand en Zandvoort liggen allemaal op fietsafstand. In de directe nabijheid tref je tevens diverse uitvalswegen en openbaar vervoer waardoor onder andere Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag eenvoudig te bereiken zijn. Kortom, een ideale plek voor wie houdt van comfortabel wonen, gezelligheid en het levendige stadsleven binnen handbereik! INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de ruime achtertuin met vrijstaande berging, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een Quooker en een combi oven; Eerste verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, zwevend toilet en een handdoek radiator; Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers waarvan er één met aparte ruimte met opstelling cv-ketel en kast met aansluiting wasmachine. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar ca. 2002; - woonoppervlakte ca. 125 m², inhoud ca. 495 m³; - energielabel A+; - volledig geïsoleerd; - elektra 7 groepen + fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars; - glasvezelaansluiting KPN; - parkeren middels parkeervergunning; - kindvriendelijke woonomgeving; - veel bergruimte door de trapkast op de begane grond en de knieschotten + inloopkast op zolder; - gunstig gelegen t.o.v. centrum, supermarkt, station en uitvalswegen nabij de Amsterdamse Poort; - station Haarlem op circa 6 minuten fietsen; - oplevering in overleg.