Verkocht

Professor Pelstraat 92035 CP HaarlemGeneesherenbuurt

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 89 m²
  • 154 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2025
Verkoopdatum
11 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk lichte en verrassend ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een ruime voortuin en een zonnige achtertuin. Dit ideale gezinshuis telt momenteel een woonoppervlak van ca. 89 m2 en leent zich uitstekend om zowel op- als uit te bouwen. De achtertuin is maar liefst 12.40 meter diep en ligt gunstig ten opzichte van de zon. De indeling van de Professor Pelstraat 9 te Haarlem is zeer praktisch voor gezinnen. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een eet- en zitgedeelte. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft potentie om een moderne uitstraling te krijgen. Op de eerste etage bevinden zich 4 ruime slaapkamers en badkamer. Ook is er een vlizotrap aanwezig naar de vliering toe. Niet alleen het huis, maar ook de ligging van de woning is zeer comfortabel te noemen: kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en lopend naar de basisschool. Er zijn meerdere buurtwinkels in de directe omgeving te vinden en het vernieuwde winkelcentrum van de wijk "Schalkwijk" bevindt zich op korte afstand. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg (A9), die leidt naar alle grotere steden. Na jarenlang veel woongenot ervaren te hebben, is het nu tijd voor de gelukkige nieuwe eigenaar om haar te moderniseren/transformeren tot een droomhuis. Gezien de potentie biedt dit huis tal van mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en voorkeuren te verbouwen. Indeling: Begane grond (44,58m2): Entree, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met open haard, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, met achterdeur naar de tuin toe. 1e etage (44,58m2): Overloop, 4 ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde (6,2 en 11,1m2) en twee aan de achterzijde (5,5 en 9,8m2), badkamer met douche, wastafel en toilet, vlizotrap naar de (berg)vliering met C.V.-ketel. Bijzonderheden: * Van de professorpelstraat9.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en alle relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 89m2. Eigen grond 154m2 (2 percelen). * Bouwjaar 1964 * Ideale gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden * Diepe zonnige achtertuin (O) voorzien van 2 schuren * 4 ruime slaapkamers * Openbaar parkeren voor de deur of in de directe omgeving * Energielabel C * Dakisolatie en dubbelglas * Vernieuwde (kunststof) kozijnen en gevelpanelen * Zeer centraal gelegen t.o.v. scholen en winkelcentrum * Binnen enkele minuten op de uitvalsweg naar de grote steden * Oplevering in overleg nader te bepalen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.775
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM P 1497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM P 2574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (12,40 meter diep en 5,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.488x

Bekeken

53x

Bewaard

26-3-2025

Op Funda

Buurt

Geneesherenbuurt

Haarlem
Inwoners
2.765
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.177

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.