Siriusstraat 352024 RT HaarlemSterrenbuurt

Sfeervolle en instapklare jaren ’30 woning met diepe tuin in de geliefde Planetenbuurt! Aan de Siriusstraat 35 staat deze charmante en goed onderhouden jaren ’30 woning. De woning is volledig instapklaar, goed geïsoleerd en biedt verrassend veel ruimte. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte woonkamer met open keuken. De leefruimte staat middels de openslaande deuren in directe verbinding met de diepe zonnige achtertuin op het westen, wat zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel. De diepe tuin op het westen is een absolute plus: een zonnige plek waar je tot in de avond geniet van de zon, perfect voor lange zomeravonden, ontspannen momenten of gezellige etentjes met vrienden en familie. Met de praktische schuur en achterom is het geheel bovendien net zo functioneel als sfeervol. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een overloop met wasopstelling, een vierde slaapkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een extra (vijfde) kamer, aangevuld met een vliering voor extra bergruimte. Kortom: een fijne woning op een toplocatie waar je zó in kunt. Pluspunten op een rij: • Instapklare jaren ’30 woning • Diepe achtertuin op het westen met achterom • Lichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie • Veel bergruimte in de schuur en op de vliering Indeling, afmetingen en woning in 3D Beleef deze woning alvast virtueel via de 3D-tour. Loop door de woning, bekijk de ruimtes vanuit verschillende hoeken en krijg een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. De 3D-tour, foto’s en plattegronden geven een goed beeld van de ruimtes en het potentieel van deze bijzondere woning. Woonomgeving Hier woon je goed in een populaire buurt met sfeervolle en degelijk gebouwde huizen uit de jaren 30, veelal erkerwoningen met glas-in-lood. Veilig en vriendelijk, een buurt met veel groen, mooie brede lanen, plantsoenen, speeltuinen, kinderopvang en een groot aanbod aan scholen en sportverenigingen, het is allemaal op loopafstand. Niet ver van het park met Huis te Zaanen, vlakbij de Planetenlaan met zwembad, bibliotheek, grote supermarkt en het Schoterbos met minidierentuin Artisklas. Toko’s en restaurantjes zijn lekker dichtbij en het grootwinkelaanbod ligt aan het Soendaplein (grote AH) en winkelstraat de Cronjé. Goede busverbindingen en haltes zijn om de hoek. Het dorp Bloemendaal, NS station en de oude binnenstad van Haarlem zijn op korte loop/fietsafstand. En ook de centrale ligging tussen de uitvalswegen Schoterbrug/A9, de randweg en Bloemendaal aan Zee (nog geen half uur fietsen), maakt dit tot een fantastische buurt om te wonen en volop gaat leven. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 106 m² (NEN gemeten) - Perceel 115 m² eigen grond - Bouwjaar 1930, fundering op betonpalen - Bouwkundig gekeurd (rapport aanwezig) - Dakpannen vervangen in 2023 - Verwarming en warm water via cv-ketel - Voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel C - Oplevering in overleg -English- Charming and move-in ready 1930s family home with deep west-facing garden in the popular Planetenbuurt! Located at Siriusstraat 35, this attractive and well-maintained 1930s home offers comfort, space, and character. The property is fully move-in ready, well insulated, and situated in a quiet, family-friendly neighborhood with all amenities within easy reach. Upon entering, you are immediately welcomed by the bright living room with an open-plan kitchen. French doors connect the living space seamlessly to the deep, sunny west-facing backyard, creating a wonderful indoor-outdoor living experience. The garden is a true highlight: a sunny retreat where you can enjoy the afternoon and evening sun—perfect for long summer evenings, relaxing moments, or entertaining friends and family. With a practical storage shed and rear access, the outdoor space is both functional and inviting. The first floor comprises three bedrooms and a modern bathroom equipped with a walk-in shower, double washbasin, and toilet. The second floor offers a landing with laundry area, a fourth bedroom, and the possibility to create an additional (fifth) room, complemented by a loft providing extra storage space. In short: a comfortable home in a prime location, ready for immediate occupancy. Key features: • Move-in ready 1930s home • Deep west-facing backyard with rear access • Bright living room with wooden flooring and French doors • Modern open-plan kitchen with built-in appliances • Four bedrooms (possibility for five) • Contemporary bathroom with walk-in shower and double washbasin • Insulated roof, floor, and cavity walls • Ample storage in shed and loft. Layout, dimensions and 3D tour Experience this home virtually through the 3D tour. Walk through the property, explore the spaces from different angles, and get a complete impression of the layout and possibilities. The 3D tour, photos, and floor plans provide an excellent overview of the home and its potential. Surroundings This property is located in a highly sought-after neighborhood known for its characteristic and solidly built 1930s homes, often featuring bay windows and stained glass details. It is a safe and welcoming area with plenty of greenery, wide avenues, parks, playgrounds, childcare facilities, schools, and sports clubs—all within walking distance. Nearby you will find the park with Huis te Zaanen, the Planetenlaan with a swimming pool, library, and large supermarket, as well as the Schoterbos with its petting zoo (Artisklas). Shops, local eateries, and supermarkets are close by, including the Soendaplein (large Albert Heijn) and the Cronjé shopping street. Public transport connections are excellent, with bus stops just around the corner. The village of Bloemendaal, the railway station, and Haarlem’s historic city center are all within a short cycling distance. The central location near main roads (Schoterbrug/A9), the ring road, and Bloemendaal aan Zee (less than 30 minutes by bike) makes this a fantastic place to live. Good to know: - Living area approx. 106 m² (NEN measured) - Plot size 115 m² (freehold) - Built in 1930, foundation on concrete piles - Building inspection report available - Roof tiles replaced in 2023 - Heating and hot water via central heating boiler - Insulated roof, floor, and cavity walls - Wooden and uPVC window frames with HR++ glazing - Energy label C - Delivery by mutual agreement