Verkocht onder voorbehoud

Soutmanstraat 82021 ZD HaarlemFrans Halsbuurt

Kaart
  • 103 m²
  • 88 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFijne eengezinswoning met zonnige achtertuin en 4 ruime slaapkamers !

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met zonnige achtertuin en 4 ruime slaapkamers gelegen in een rustig straatje in de geliefde en populaire Kleverparkbuurt. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes en de Generaal Cronjéstraat. Daarnaast zijn de stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort eenvoudig en snel op de fiets bereikbaar. Ga jij binnenkort genieten van alle gemakken die dit huis te bieden heeft? Indeling Begane grond: Entree, hal, lichte woonkamer met zowel een de voorzijde als aan de achterzijde grote raampartijen. Hierdoor ervaar je een zeer plezierige lichtinval in het leefgedeelte. De openhaard zorgt in de wintermaanden voor de nodige sfeer en warmte in huis. Aan de achterzijde van de woning vind je de half open keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft je toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-ketel opstelling. Separaat toilet. Vanuit de keuken stap je zo de zonovergoten tuin in gesitueerd op het zuiden. In de zomermaanden echt een verlengstuk van je huis! Eerste verdieping: Via een vaste sierlijke trap vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping, deze verdieping is in 2024 grondig verbouwd en het resultaat mag er zijn! Overloop met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning een goed formaat slaapkamer. In het midden van de overloop bevindt zich de zeer ruim opgezette luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping: De opbouw geplaatst in 2012 biedt nog eens twee royale slaapkamers. Dit komt mede doordat de opbouw recht opgetrokken is, door de grote ramen en de hoogte voelt het heerlijk ruim aan. Aan (opberg)ruimte heb je geen gebrek. Locatie De woning ligt in de Kleverpark buurt, een (kind)vriendelijke en groene omgeving en een fantastische plek om met een gezin te wonen. In de nabije omgeving zijn er diverse scholen, uitstekende buurtwinkels zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager en een delicatessenwinkel en diverse lunchgelegenheden en koffiezaken. Ook de Schotersingel ligt om de hoek, een mooie plek voor een picknick, zwempartij of suptocht. Voor de kinderen vind je de nabij gelegen speeltuin Burcht ter Cleeff en de natuurtuin de Kweektuin. Iets verder beginnen de Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn goed te bereiken en het station ligt op nog 10 minuten loopafstand. Algemeen: - 103m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580 - heerlijke tuin op het zuiden - 4 ruime slaapkamers - gefundeerd op staal - eerste verdieping volledig verbouwd 2024 - bouwkundig rapport beschikbaar - 4 zonnepanelen - parkeren middels vignetten (direct te verkrijgen) - oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.553
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 2666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (11,74 meter diep en 3,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

2.087x

Bekeken

52x

Bewaard

4-11-2025

Op Funda

Buurt

Frans Halsbuurt

Haarlem
Inwoners
1.945
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.044

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.