Tetterodestraat 42023 XN HaarlemKleverpark-zuid

Tetterodestraat 4, Haarlem – Royaal en uniek wonen in het gewilde Kleverpark Stap binnen in dit fantastische, brede herenhuis van maar liefst 173 m², gelegen in het zeer gewilde Kleverpark. Omdat dit pand in 1902 oorspronkelijk is gebouwd als dubbel woon-/winkelhuis, is het in alle opzichten net even een maatje groter. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, berging/stookruimte, 3 toiletten, een heerlijke stadstuin op het zuidwesten en een klassieke gevel met een fraaie knipvoeg, is dit een absolute droomwoning. Zes jaar geleden is het huis grondig en met veel smaak gerenoveerd. Het resultaat? Een perfecte mix van authentieke details en hoogwaardig, modern wooncomfort. Sfeervol, ruimtelijk en licht Via de statige entree en vestibule stap je de hal binnen, die met de mooie trappartij direct de toon zet. De indrukwekkende, naar achteren breed (4,34m) uitlopende woonkamer ademt sfeer dankzij de spectaculaire, hoge ornamentenplafonds. De strakke vloer – uiteraard voorzien van comfortabele vloerverwarming – vormt een prachtig contrast met deze klassieke details. Aan de achterzijde vloeit de zeer brede woonkamer over in de stijlvolle semi-open keuken. Met het roze betegelde kookeiland is dit een ware eyecatcher en het bruisende hart van deze verdieping. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot een ruime kelder (ca. 10 m2 stahoogte). Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de klassieke veranda en de besloten, zonnige achtertuin (ca. 50 m²) op het zuidwesten, compleet met een handige vrijstaande houten schuur. Ruimte in overvloed: 5 slaapkamers Op de eerste verdieping ervaar je de klassieke charme van een prachtig suite-stel, dat de twee grote slaapkamers met elkaar verbindt. Daarnaast vind je hier een kleinere voorzijkamer en een riante badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een groot, zonnig balkon dat over de volle breedte van het huis loopt. De tweede etage verrast met nog eens 2 goede slaapkamers, een achter zijkamer met cv-ketel, een fraaie, moderne badkamer en een ruime, lichte overloop. Ruimte genoeg voor een groot gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. Duurzaam en instapklaar Karakter betekent hier absoluut niet inleveren op modern wooncomfort. Met een mooi energielabel B is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, er liggen zonnepanelen op het vernieuwede, geïsoleerde platte dak (2016), en de gehele woning beschikt over dubbel glas. Het Kleverpark: alles binnen handbereik De kindvriendelijke Kleverparkbuurt met zijn prachtige huizen en een vriendelijk, bijna dorps aandoend centrum, is een fantastische plek om met een gezin te wonen. Om de hoek en in de straat zijn er diverse scholen, uitstekende buurtwinkels zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager en een delicatessenwinkel en er zijn diverse lunchgelegenheden en koffiezaken. Ook de Schotersingel ligt om de hoek, een mooie plek voor een picknick, zwempartij of suptocht. Voor de kinderen liggen speeltuin Burcht ter Cleeff en de natuurtuin de Kweektuin om de hoek. Iets verder beginnen de Kennemerduinen en vind je het strand van Bloemendaal en Zandvoort op nog geen 20 minuten fietsen! De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn goed te bereiken en het station ligt op 6 minuten loopafstand. Wat maakt deze woning zo bijzonder: - Woonoppervlakte ca. 173 m² - Liefst 4 goede slaapkamers, 1 kleine slaap-/werkkamers, berging/stookruimte en een kelder - Energielabel B - Funderingsscan heeft al plaatsgevonden (laag risico) - Zes jaar geleden grondig gerenoveerd en verduurzaamd - Hoge plafonds - Twee fraaie badkamers - Achtertuin op het zuidwesten met klassieke veranda - Groot balkon op de 1e verdieping - Vloerverwarming en isolatie op de begane grond - Volledig dubbel glas, zonnepanelen en dakisolatie - 14 Zonnepanelen - Oplevering in overleg Verkoper vertelt: "Wie wil er wonen in de leukste straat van Haarlem? Met de allerliefste buren, het gezelligste koffietentje op de hoek in de tofste buurt van de stad? We hebben de afgelopen jaren heerlijk en heel gelukkig in de Tetterodestraat gewoond, waar de sfeer altijd fijn is en de buren betrokken zijn bij elkaar. We hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel liefde zullen gaan voelen voor deze bijzondere straat, dit mooie huis en de vrolijke buren als wij de afgelopen jaren hebben gedaan. We gaan de Tetterode missen!" Klaar om de unieke ruimte en sfeer van dit huis zelf te ervaren? Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen. Namens JRS Makelaars laten we je de Tetterodestraat 4 met veel plezier zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.