Handelsstraat 317772 TS HardenbergIndustriegebied

Is het tijd om een nieuwe stap te zetten? Om zakelijk en privé wat meer bij elkaar te brengen? Dit is je kans! Want dat is precies wat je doet aan de Handelsstraat in Hardenberg met deze unieke bedrijfswoning, een aangebouwde bedrijfshal én de mogelijkheid om een bouwkavel erbij te kopen. Uniek? Zeker weten! De bijzondere bouw, gebruikte materialen én de uitzonderlijke mooie ligging aan het kanaal Almelo-De Haandrik maken dat deze bedrijfswoning een geweldige plek is met heel veel privacy. Geniet het hele jaar door van de mooie, parkachtig aangelegde tuin met vrij uitzicht over het water. Hier ga jij je absoluut thuis voelen. Zou je nog meer woonruimte willen? Check dan dat geweldige souterrain en denk je eens in wat je daar allemaal mee zou kunnen doen. Je wagenpark, tenslotte, stal je met gemak uit onder een zeer royale carport! Dan de bedrijfshal, deze is 1.250m² groot en via een doorgang vanuit de woning te bereiken. Wel zo makkelijk als je even snel wilt binnenlopen. Uiteraard is de hal ook via een eigen ingang én twee overheaddeuren te betreden. Moet jij voor jouw opslag de hoogte in? Geen probleem, de bedrijfshal heeft zo’n 5,5 meter hoogte. En? Passen deze unieke bedrijfswoning en bedrijfshal precies bij jou en je onderneming? Dan horen we dat graag van je! Indeling: Souterrain: hobbyruimte Begane grond: Entree met vide, toilet met fontein, kantoor, woonkeuken met tuindeuren, woonkamer met tuindeuren, slaapkamer en badkamer, bijkeuken en doorgang naar bedrijfshal 1e Verdieping: overloop met hobbyruimte, 4 slaapkamers en een badkamer 2e Verdieping: 2 slaapkamers Kenmerken: - Mogelijkheid om bouwkavel erbij te kopen - Woonoppervlakte ca. 283 m² - Bedrijfshal ca. 1.250 m² vvo, hoogte van 5,5 meter - Perceeloppervlakte 6.338 m² - Luxe inbouwkeuken - Twee badkamers - Tuinhuis met uitzicht over het Kanaal - 108 Zonnepanelen aanwezig - Energielabel A++ Vraagprijs: € 1.800.000,-- k.k. De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.