Handelsstraat 317772 TS HardenbergIndustriegebied

€ 1,800,000 k.k.
Map
  • 309 m²
  • 6,338 m²
  • 4
  • A++
Calculate monthly payment

Description

Is het tijd om een nieuwe stap te zetten? Om zakelijk en privé wat meer bij elkaar te brengen? Dit is je kans! Want dat is precies wat je doet aan de Handelsstraat in Hardenberg met deze unieke bedrijfswoning, een aangebouwde bedrijfshal én de mogelijkheid om een bouwkavel erbij te kopen. Uniek? Zeker weten! De bijzondere bouw, gebruikte materialen én de uitzonderlijke mooie ligging aan het kanaal Almelo-De Haandrik maken dat deze bedrijfswoning een geweldige plek is met heel veel privacy. Geniet het hele jaar door van de mooie, parkachtig aangelegde tuin met vrij uitzicht over het water. Hier ga jij je absoluut thuis voelen. Zou je nog meer woonruimte willen? Check dan dat geweldige souterrain en denk je eens in wat je daar allemaal mee zou kunnen doen. Je wagenpark, tenslotte, stal je met gemak uit onder een zeer royale carport! Dan de bedrijfshal, deze is 1.250m² groot en via een doorgang vanuit de woning te bereiken. Wel zo makkelijk als je even snel wilt binnenlopen. Uiteraard is de hal ook via een eigen ingang én twee overheaddeuren te betreden. Moet jij voor jouw opslag de hoogte in? Geen probleem, de bedrijfshal heeft zo’n 5,5 meter hoogte. En? Passen deze unieke bedrijfswoning en bedrijfshal precies bij jou en je onderneming? Dan horen we dat graag van je! Indeling: Souterrain: hobbyruimte Begane grond: Entree met vide, toilet met fontein, kantoor, woonkeuken met tuindeuren, woonkamer met tuindeuren, slaapkamer en badkamer, bijkeuken en doorgang naar bedrijfshal 1e Verdieping: overloop met hobbyruimte, 4 slaapkamers en een badkamer 2e Verdieping: 2 slaapkamers Kenmerken: - Mogelijkheid om bouwkavel erbij te kopen - Woonoppervlakte ca. 283 m² - Bedrijfshal ca. 1.250 m² vvo, hoogte van 5,5 meter - Perceeloppervlakte 6.338 m² - Luxe inbouwkeuken - Twee badkamers - Tuinhuis met uitzicht over het Kanaal - 108 Zonnepanelen aanwezig - Energielabel A++ Vraagprijs: € 1.800.000,-- k.k. De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,800,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,825
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2003

Surface areas and volume

Areas
Living area
309 m²
Other space inside the building
46 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
6,338 m²
Volume in cubic meters
1,520 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 baths, toilet, and 2 washstands
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label

Cadastral data

STAD-HARDENBERG C 2485
Cadastral map
Area
6,338 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

8,216x

Viewed

36x

Saved

26-2-2026

On Funda

Neighborhood

Industriegebied

Hardenberg
Residents
200
Family with children
38%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.