Willebrandt van Oldenburgstraat 367772 AM HardenbergOverig Stad Hardenberg

Kaart
  • 139 m²
  • 313 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, praktische bijkeuken en een vrijstaande houten tuinberging ligt op een fijne locatie, op korte afstand van het stadscentrum van Hardenberg. Met 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping – ideaal om een extra (slaap)kamer te realiseren – beschikt de woning over volop ruimte. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 139 m². De diepe achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een handige houten berging voor fietsen of tuingereedschap. De garage is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren en heeft bovendien een loopdeur naar de achterzijde. Het geheel staat op een perceel van 313 m². Binnen enkele minuten loopt of fietst u naar het gezellige centrum van Hardenberg met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het theater. Ook de rivier de Vecht en het groene Vechtpark liggen vlakbij: perfect voor een wandeling of sportieve activiteit in de buitenlucht. INDELING Begane grond: entree met ruime hal, modern toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang. De Z-vormige woonkamer heeft een trapkast en een straatgerichte zithoek. Aan de achterzijde ligt de ruime eethoek met terrasdeur, grenzend aan de open keuken. De keuken is uitgerust met een lichte keukenopstelling inclusief vaatwasser, koelkast, combi-oven/-magnetron en een kokend waterkraan. Het kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met toegang tot het platte dak, een inloopkast/bergruimte en een nette badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met de C.V.-opstelling, veel bergruimte en een gevelraam voor natuurlijk licht. Hier is eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN -Voorzien van heteluchtverwarming (ca. 2022); -Warm water via Intergas C.V.-ketel; -Op korte afstand van centrum én Vechtpark; -Ruime garage en bijkeuken; -Royale tuin met meerdere zitplekken; -Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.842
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-HARDENBERG A 4495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STAD-HARDENBERG A 4749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
149 m² (17,50 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.081x

Bekeken

17x

Bewaard

8-6-2026

Op Funda

Buurt

Overig Stad Hardenberg

Hardenberg
Inwoners
2.365
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.004

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.