Willebrandt van Oldenburgstraat 367772 AM HardenbergOverig Stad Hardenberg

Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, praktische bijkeuken en een vrijstaande houten tuinberging ligt op een fijne locatie, op korte afstand van het stadscentrum van Hardenberg. Met 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping – ideaal om een extra (slaap)kamer te realiseren – beschikt de woning over volop ruimte. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 139 m². De diepe achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een handige houten berging voor fietsen of tuingereedschap. De garage is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren en heeft bovendien een loopdeur naar de achterzijde. Het geheel staat op een perceel van 313 m². Binnen enkele minuten loopt of fietst u naar het gezellige centrum van Hardenberg met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het theater. Ook de rivier de Vecht en het groene Vechtpark liggen vlakbij: perfect voor een wandeling of sportieve activiteit in de buitenlucht. INDELING Begane grond: entree met ruime hal, modern toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang. De Z-vormige woonkamer heeft een trapkast en een straatgerichte zithoek. Aan de achterzijde ligt de ruime eethoek met terrasdeur, grenzend aan de open keuken. De keuken is uitgerust met een lichte keukenopstelling inclusief vaatwasser, koelkast, combi-oven/-magnetron en een kokend waterkraan. Het kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met toegang tot het platte dak, een inloopkast/bergruimte en een nette badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met de C.V.-opstelling, veel bergruimte en een gevelraam voor natuurlijk licht. Hier is eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN -Voorzien van heteluchtverwarming (ca. 2022); -Warm water via Intergas C.V.-ketel; -Op korte afstand van centrum én Vechtpark; -Ruime garage en bijkeuken; -Royale tuin met meerdere zitplekken; -Energielabel C.