Annie Salomonslaan 23842 HP HarderwijkStadsdennen Oost

Annie Salomonslaan 2 te 3842 HP Harderwijk ROYALE en UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE en voor- en achtertuin met achterom. Deze fraaie TWEEKAPPER beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een keurig aangelegde tuin op de zonzijde. Gelegen in het nieuwe gedeelte van de wijk "Stadsdennen-Oost" aan en met fraai uitzicht over het Vondelpark. Diverse wijkvoorzieningen, scholen en het wijkwinkelcentrum liggen hierbij op loopafstand. Bovendien ben je met de fiets zo in de binnenstad van Harderwijk, op de boulevard en aan het stadsstrand. Met de auto ben je met twee minuten op de uitvalswegen naar Amersfoort, Almere en Zwolle! Kortom, het geheel is lekker praktisch en centraal gelegen. De woning is in 2007 zeer degelijk gebouwd met uitstekende materialen, alle isolatie en voorzien van een goede afwerking. Vervolgens hebben de eigenaren het direct aan de achterzijde, over de volledige breedte, met circa 2,5 meter uitgebouwd. De keuken bevindt zich aan de straatzijde en beschikt daarbij als extra over een leuke erker met een mooi uitzicht. De woonkamer is tuingericht, door de uitbouw zeer royaal en beschikt over dubbele tuindeuren. De keukeninrichting (2007) is netjes en uitgebreid en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Onder de trap naar de eerste verdieping is nog een handige bergruimte aanwezig. Op de eerste verdieping beschikt men over een royale en complete badkamer (2007) met neutraal sanitair en onder andere 2e toilet en verder nog drie mooie slaapkamers. De zolder is vanaf de bouw ingericht als was- en bergruimte, maar hier is een 4e slaapkamer met eventueel een dakkapel of dakraam zeker mogelijk. Verder voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem (alle kamers) en cv (HR-combi 2020) met radiatoren en bij de uitbouw nog extra vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op de zonzijde (circa zuiden), voorzien van een net terras, gazon, borders, degelijke erfafscheidingen en een handig achterom. Naast de woning nog de vrijstaande stenen garage (circa 17 m²) met openslaande houten deuren en oprit voor de eigen auto. Totale perceeloppervlakte 211 m². INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, berging onder de trap, woonkamer met openslaande deuren naar terras en de straatgerichte keuken met erker en voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur (gasfornuis met kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron). 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met douchecabine, ligbad (whirlpool), dubbele wastafel in meubel en vrijhangend toilet. 2e Verdieping: vaste trap naar open zolder met cv-opstelling, wm-aansluiting en bergruimte (vierde slaapkamer met dakraam of dakkapel mogelijk). OPVALLEND: * rustige ligging aan woonstraat en vrij uitzicht over "het Vondelpark" * degelijk gebouwd met uitstekende materialen en alle isolatie; * tuingerichte en fors uitgebouwde woonkamer met terrasdeuren; * nette keuken met uitgebreide inrichting en inbouwapparatuur; * fraaie badkamer met neutraal sanitair; * aangebouwde garage/berging en praktische oprit; * aangelegde tuin op de zonzijde met achterom. Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.