Beethovendreef 53845 AR HarderwijkMuziekland I

Prachtige royale geschakelde woning, instapklaar en volledig vernieuwd in 2023. Deze woning zal u absoluut verrassen! Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Drielanden, biedt deze woning een royaal woonoppervlak van 155 m² en beschikt over een energielabel A++. Met een extra kamer en keuken aan de achterzijde van de woning (perfect voor mantelzorg of een werkruimte aan huis), parkeermogelijkheden voor meerdere auto's op eigen terrein en een volledig afsluitbare oprit, is dit een woning die aan al uw wensen voldoet. En dat is nog niet alles! Er is een dubbele garage bijgebouwd, de tuin (met de hele dag een plekje in de zon) is opnieuw aangelegd, de vloeren zijn volledig vervangen, en zowel de badkamer als de keuken zijn geheel vernieuwd. Daarnaast zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst, is de woning voorzien van airco-units en een drie-meter elektrisch bedienbaar zonnescherm en is er een warmtepomp geïnstalleerd. De totale perceelsgrootte is 346 m². Indeling: Begane grond: De entree geeft toegang tot de meterkast, een modern toilet en een ruime inpandige berging waar de warmtepomp is geplaatst en waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden. (Op dit moment is deze zelfs in gebruik als fitness-ruimte). De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is voorzien van een nieuwe HR houthaard. De luxe open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, dubbele spoelbak met Quooker, wijnklimaatkast, combi-oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en airco. Naast de woonkamer bevindt zich een kantoorruimte en een tweede, afgesloten keuken met directe toegang tot de tuin. Deze ruimte is perfect voor thuiswerken of het inrichten van een praktijk aan huis. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van airco. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een sfeervolle zolderruimte is ingericht als vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt ook extra opbergruimte achter de knieschotten. Dankzij de vloerisolatie, dakisolatie en spouwmuurisolatie, gecombineerd met de nieuwe installaties, beschikt deze woning over energielabel A++. Dit zorgt voor lage energiekosten en een duurzame woonomgeving. Waarom u deze woning niet wilt missen: -Energielabel A++, ideaal voor energiezuinig wonen. -Vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen (plus een extra kamer op de begane grond). -Volledig gerenoveerd in 2023, met een moderne keuken en luxe badkamer. -Geschikt voor mantelzorg of een praktijk aan huis. -Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een nieuwe dubbele garage. -Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk. -Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinberging. -Gelegen in de populaire wijk Drielanden, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak met ons kantoor en laat u verrassen!