Leembergerhout 43845 HP HarderwijkHarderhout II

Modern en UITGEBOUWDE MIDDENWONING in de fraaie jaren 30-stijl. Deze moderne woning, gebouwd in de karakteristieke jaren ’30 -stijl, biedt alle comfort die u zich kunt wensen, inclusief 4 slaapkamers, een eigen PARKEERPLAATS en een zonnige TUIN op het zuidwesten. Centraal gelegen in de populaire wijk Drielanden in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Vanaf de bouw is de woning aan de achterzijde volledig UITGEBOUWD, wat resulteert in een lichte, sfeervolle woonruimte met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in lichte kleurstelling en uitgerust met uitgebreide inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer (in 2024 volledig geschuurd en in de lak gezet), gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een groot DAKKAPEL. De badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een tweede toilet, een wastafel en vloerverwarming. In 2023 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd op de gehele verdieping. De tweede verdieping biedt een prachtig afgewerkte vierde slaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand en dakramen, wat zorgt voor een heerlijke lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de praktische wasruimte, met voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en de combi c.v. ketel. Via een losse trap is de handige vliering te bereiken, ideaal voor extra opbergruimte. Gehele woning v.v. comfortabele vloerverwarming. De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een stijlvolle OVERKAPPING met BERGING en achterom. In 2023 voorzien van nieuwe terrastegels. Aan de voorzijde van de woning is er een eigen PARKEERPLAATS. Perfecte combinatie van modern comfort op loopafstand van winkelcentrum, scholen, het medisch centrum, het Crescentpark en uitvalwegen. Bouwjaar 2007. Perceel 160 m². Energielabel A. Begane grond Entree, modern toilet en toegang naar de woonkamer. Sfeervolle tuingerichte en ruime woonkamer met openslaande deuren. Aan de voorzijde een moderne keuken met complete inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang naar 3 ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel en een 2e toilet. Tweede verdieping Geheel afgewerkte 4e slaapkamer met kastenwand. Wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger en aansluiting combi c.v. ketel. Middels een losse trap een praktische vliering te bereiken. De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken. Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!