Swingdreef 303845 BW HarderwijkMuziekland II

VRIJSTAANDE VILLA MET AANGEBOUWDE GARAGE EN ZWEMBAD OP EEN ROYALE KAVEL GELEGEN IN DRIELANDEN! In de populaire woonwijk Drielanden staat deze schitterende vrijstaande villa, waar luxe en comfort naadloos samenkomen. Met een royaal woonoppervlakte van 202 m² op een riant perceel van ruim 700 m², biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. En als kers op de taart: uw eigen verwarmde privézwembad in de fraai aangelegde achtertuin met uitstekende privacy! Instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt Deze villa is door de jaren heen volledig gemoderniseerd door de huidige eigenaren en is helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoners. Geniet van de moderne keuken met een stijlvol schiereiland en luxe inbouwapparatuur, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een luxe badkamer ensuite, wat de woning levensloopbestendig maakt. De chique master bedroom op de bovenverdieping is voorzien van een imposante glazen pui, waardoor u vanuit bed kunt genieten van het prachtige uitzicht op uw eigen perceel. Een huis om thuis te komen De ruime woonkamer van maar liefst 10 meter lang biedt een heerlijke leefruimte vol licht, dankzij de grote raampartijen en de glazen schuifpui naar de achtertuin. De houten vloer en sfeervolle haard maken het plaatje compleet. In de luxe keuken met schiereiland kunt u heerlijke diners voorbereiden voor vrienden en familie. Luxe en ruimte voor het hele gezin Dit prachtige huis is werkelijk geschikt voor jong en oud. Op de begane grond vindt u naast de leefruimtes een slaapkamer met badkamer ensuite, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de verdieping bevinden zich nog eens vier ruime slaapkamers, met als absolute blikvanger de slaapkamer boven de garage. Deze ruimte, met zijn plafond tot in de nok en glazen topgevel met Frans balkon, biedt een spectaculair uitzicht over het groen van uw eigen achtertuin. De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder en een zesde slaapkamer. Deze etage biedt daarnaast volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als speelzolder voor de kinderen. Buitenleven op z’n best Met een perceel van 728 m² is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over uitstekende privacy, is met zorg aangelegd en biedt diverse zitgelegenheden, ideaal voor zowel zonnige als bewolkte dagen. De vrijstaande serre, compleet met glazen schuifwanden, houtkachel en buitenkeuken, nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden en familie. Uitstekende locatie De ligging van deze villa is perfect. Het winkelcentrum en medisch centrum liggen op korte afstand, en binnen 10 minuten fietsen staat u in het gezellige centrum van Harderwijk. De snelweg A28 richting Zwolle en Amersfoort is snel bereikbaar, net als de prachtige Veluwse bossen en het Veluwemeer. Uw droomhuis wacht! Dit is het ultieme familiehuis waar u zo kunt intrekken. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Eén van onze makelaars leidt u graag rond! INDELING begane grond: hal/entree, meterkast (2019), 1e slaapkamer met badkamer ensuite, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met houtkachel, aangrenzende eetkamer met schuifpui naar de tuin, keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, ingebouwd afzuigsysteem, koelkast, koffiezetapparaat, stoomoven en combi-magnetron, bijkeuken met vaste kast en aansluiting wasmachine en droger, garage met opstelling HR CV combi ketel (Remeha, 2018) en elektrische garagedeur (2020); 1e verdieping: overloop, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met inloopkast, 4e slaapkamer met dakraam, 5e slaapkamer (master bedroom) met plafond tot in de nok en glazen pui met openslaande deuren, badkamer met o.a. een inloopdouche, wastafel, designradiator, ligbad en toilet; 2e verdieping: middels een vaste trap bereikt u de voorzolder en een 6e slaapkamer. VOORZIENINGEN De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een HR CV-combiketel uit 2018. Daarnaast is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Voor optimale energie-efficiëntie is de woning voorzien van isolerende beglazing, evenals vloer-, spouw- en dakisolatie. Bovendien zijn er op het dak 10 zonnepanelen (eigendom) geïnstalleerd. Het zwembad in de achtertuin wordt verwarmd middels een geruisloze warmtepomp. PARKEREN en BERGING De woning beschikt over een eigen oprit en aangebouwde garage met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Verder is er in de straat openbare parkeergelegenheid aanwezig. Voor het opbergen van uw spullen of het stallen van uw fietsen kunt u terecht in de aangebouwde garage (met elektrisch bedienbare deur). VERDER / TUIN Met deze royale tuin en een perceel van ruim 700 m² vindt u hier altijd een zonnig plekje om te ontspannen. In de zomer kunt u heerlijk afkoelen met een verfrissende duik in het verwarmde zwembad (d.m.v. een warmtepomp), terwijl u op minder mooie dagen geniet van gezellige avonden in de sfeervolle vrijstaande serre met houtkachel en buitenkeuken. De tuin is bovendien prachtig aangelegd met diverse bomen, kleurrijke beplanting, een pergola met schommelstoel, een serene vijver, een uitgestrekt gazon en meerdere uitnodigende terrassen. Hier kunt u echt elke dag van het buitenleven genieten! BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Swingdreef30.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.