Peulenstraat 2203371 AS Hardinxveld-GiessendamCentrum

Kaart
  • 300 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom in een uitzonderlijk appartement waar luxe, ruimte, centrum en natuur samenkomen. Met een exclusieve woonlaag voor jezelf, een woonoppervlakte van maar liefst 300 m² en een riant terras van 51 m², ademt deze woning de sfeer van een penthouse. Royaal, licht en stijlvol. Gelegen op een unieke locatie: midden in het gezellige centrum van Hardinxveld-Giessendam én pal aan de schitterende Wiel. Unieke ligging aan eeuwenoude Wiel De ‘Wiel’ waar dit appartement aan grenst is een karakteristiek water dat zijn oorsprong vindt in een dijkdoorbraak uit vroegere tijden – een zogenoemde wielen of kolk, ontstaan toen het water met kracht de dijk doorbrak en een diepe plas uitschuurde. Nu is het een vredige omgeving, geliefd bij bewoners en wandelaars, en vormt het een schilderachtig decor voor uw nieuwe thuis. Een woning die indruk maakt De woning is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt onder meer: • Een reusachtige woonkamer met een adembenemend vrij uitzicht over de Wiel. • Drie royale slaapkamers en twee luxe badkamers, voorzien van alle comfort. • Veel op maat gemaakte inbouwkasten en vaste meubels, vakkundig vervaardigd door een ambachtelijke timmerman. • Een maatwerk keuken en leefruimte waarin elk detail klopt – luxe, praktisch en uitnodigend. Buitenruimte & voorzieningen • Geniet van het 51 m² grote terras op het zuiden – zon, ruimte en privacy. • Een gezamenlijke, fraai aangelegde tuin aan de Wiel – perfect om te ontspannen of buren te ontmoeten. • Dubbele parkeerplaats en ruime berging in de onderbouw. • Een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, met aandacht voor onderhoud en wooncomfort. Dit appartement is meer dan een woning – het is een levensstijl. Zodra u binnenstapt, voelt u het: ruimte, rust en luxe in perfecte harmonie. Hier woont u op topniveau, met de uitstraling van een penthouse, midden in het hart van Hardinxveld-Giessendam, maar met het gevoel van vrijheid dat alleen water en groen kunnen bieden. Het lijkt wel of je droomt… zo groot, zo bijzonder.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.983
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 607,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
300 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM D 3263
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDINXVELD-GIESSENDAM D 3263
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
51 m² (5,40 meter diep en 9,44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 607,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.663x

Bekeken

11x

Bewaard

11-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.