Peulenstraat 2203371 AS Hardinxveld-GiessendamCentrum

€ 1,195,000 k.k.
Map
  • 300 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Welkom in een uitzonderlijk appartement waar luxe, ruimte, centrum en natuur samenkomen. Met een exclusieve woonlaag voor jezelf, een woonoppervlakte van maar liefst 300 m² en een riant terras van 51 m², ademt deze woning de sfeer van een penthouse. Royaal, licht en stijlvol. Gelegen op een unieke locatie: midden in het gezellige centrum van Hardinxveld-Giessendam én pal aan de schitterende Wiel. Unieke ligging aan eeuwenoude Wiel De ‘Wiel’ waar dit appartement aan grenst is een karakteristiek water dat zijn oorsprong vindt in een dijkdoorbraak uit vroegere tijden – een zogenoemde wielen of kolk, ontstaan toen het water met kracht de dijk doorbrak en een diepe plas uitschuurde. Nu is het een vredige omgeving, geliefd bij bewoners en wandelaars, en vormt het een schilderachtig decor voor uw nieuwe thuis. Een woning die indruk maakt De woning is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt onder meer: • Een reusachtige woonkamer met een adembenemend vrij uitzicht over de Wiel. • Drie royale slaapkamers en twee luxe badkamers, voorzien van alle comfort. • Veel op maat gemaakte inbouwkasten en vaste meubels, vakkundig vervaardigd door een ambachtelijke timmerman. • Een maatwerk keuken en leefruimte waarin elk detail klopt – luxe, praktisch en uitnodigend. Buitenruimte & voorzieningen • Geniet van het 51 m² grote terras op het zuiden – zon, ruimte en privacy. • Een gezamenlijke, fraai aangelegde tuin aan de Wiel – perfect om te ontspannen of buren te ontmoeten. • Dubbele parkeerplaats en ruime berging in de onderbouw. • Een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, met aandacht voor onderhoud en wooncomfort. Dit appartement is meer dan een woning – het is een levensstijl. Zodra u binnenstapt, voelt u het: ruimte, rust en luxe in perfecte harmonie. Hier woont u op topniveau, met de uitstraling van een penthouse, midden in het hart van Hardinxveld-Giessendam, maar met het gevoel van vrijheid dat alleen water en groen kunnen bieden. Het lijkt wel of je droomt… zo groot, zo bijzonder.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,983
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 607.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
300 m²
Exterior space attached to the building
58 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
1,000 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 double sinks, bath, and 2 toilets
Number of stories
1 story
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, flue, sliding door, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

HARDINXVELD-GIESSENDAM D 3263
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HARDINXVELD-GIESSENDAM D 3263
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
51 m² (5.40 metre deep and 9.44 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 607.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

5,984x

Viewed

18x

Saved

11-12-2025

On Funda

Neighborhood

Centrum

Hardinxveld-Giessendam
Residents
4,150
Family with children
6%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.