Verkocht
't Harde 489752 VE Haren (GR)Haren-Zuidwest
€ 695.000 k.k.
- 147 m²wonen
- 476 m²perceel
- 4slaapkamers
- A++energielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 13 januari 2025
- Verkoopdatum
- 3 februari 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Een duidelijke visie, gecombineerd met professionele kennis en tijdloos maatwerk maken deze recent gerenoveerde en stijlvolle twee-onder-een-kapwoning in Haren tot een ware blikvanger met een natuurlijke schoonheid! Een unieke woning die zelfs is gepubliceerd in diverse (internationale) tijdschriften. De huidige bewoners wisten hun wensen goed te verwoorden en haalden in samenwerking met Maas & Kristinsson Architecten en Interieur Studio Slow het beste uit de jaren zestig woning. Ze breidden aan de achterzijde uit waardoor een ruime leefkeuken ontstond en een praktische bijkeuken. Aan de zijkant vind je een prachtige aanbouw die als speel- en werkkamer wordt gebruikt. Duurzame materialen zoals de vloer van basebeton en de schuifpui van Iroko hout tonen het respect van de bewoners voor een leefbare wereld, net zoals goede isolatie en duurzame aanpassingen als de hybride warmtepomp. De veelal op maat gemaakte meubels, deuren en kasten passen naadloos in de diverse ruimtes, terwijl de handgemaakte keuken van essenhout en Japanse keramische tegels het kloppend hart van de woning vormt.
Er werd zorgvuldig gekozen voor hoogwaardige kwaliteit in materialen en apparaten, maar ook kwaliteit van leven is een terugkerend thema in deze woning. Ogenschijnlijk kleine details die het dagelijks leven net even plezieriger maken, laten zien dat de bewoners goed wisten welke potentie de woning en de tuin hadden. Een prettig plekje in de zon, of een blik vanuit de keuken op een bloeiende fruitboom: ze dragen bij aan de harmonie van het geheel. Een goed voorbeeld zijn de zichtlijnen vanuit huis. Zo kreeg de werkkamer twee glazen puien tot op grondniveau waardoor het zicht op het leven in de tuin optimaal is tijdens het werk. Het zwevende bureau versterkt dit bijzondere optische effect. Maar ook vanuit de andere ruimtes wordt de blik automatisch naar buiten geleid, naar de rustige en groene omgeving.
De handgemaakte stalen kozijnen die de binnenruimtes verdelen hebben ondoorzichtig figuurglas dat goed past bij het originele bouwjaar, maar ook rust geeft omdat de vloer - en alles wat daar kan liggen - niet te zien is. Rustig werken of knus televisie kijken bij de haard terwijl er in de keuken gezellig bijgepraat wordt met vrienden of familie? Het kan allemaal tegelijkertijd en zonder elkaar te storen dankzij deze scheidingswanden. Geef vooral ook in de bijkeuken de ogen goed de kost. De linnen gordijnen en koperen kraan zijn een vrolijke kwinkslag naar de geschiedenis van de woning, maar dan wel uitgevoerd in eigentijdse en natuurlijke materialen.
De verzorgde uitstraling vindt u ook terug op de bovenverdieping waar vier slaapkamers toegang geven tot de balkons aan zowel de voor- en achterzijde van de woning. Na de aanbouw- en renovatieperiode werden aan de achterzijde de originele balustrades teruggeplaatst en kozen de bewoners ervoor een aangeplant groen dak van GrunnDak te realiseren op het nieuwe gedeelte. Hierdoor hebben ze nu ook vanaf de bovenverdieping een heerlijk groen uitzicht op bloeiende planten. In de badkamer vervingen ze de ondoorzichtige ramen voor normale voor een beter zicht op de mooie luchten en groene bomen.
Het moge duidelijk zijn: de omgeving is bij deze woning net zo doorslaggevend als de woning zelf.
Als zuidelijke helft van deze twee-onder-een-kapwoning heeft u veel licht in huis en zon in de tuin. In de zomer geven talloze bloeiers kleur aan het geheel en trekken vogels en insecten aan. De statige moerascipres verleent de eigentijdse tuin een volwassen karakter. Kortom: een heerlijke tuin om te spelen en bij te komen na een drukke dag. Maar trek er ook gerust op uit: de natuurlijke wandelroutes nabij Paviljoen Sassenhein en de nabijheid van speeltuinen, het centrum en voorzieningen zijn namelijk net zo aantrekkelijk als de tuin en woning zelf!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 695.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.728
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 147 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 28 m²
- Externe bergruimte
- 30 m²
- Perceel
- 476 m²
- Inhoud
- 554 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Rookkanaal en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A++
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HAREN K 9806
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 476 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Zijtuin
- 380 m² (23,00 meter diep en 16,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en verwarming
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
13.432x
Bekeken
188x
Bewaard
13-1-2025
Op Funda
Buurt

Haren-Zuidwest
Haren (GR)- Inwoners
- 3.910
- Gezin met kinderen
- 26%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.172
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




