Verkocht

Bielderweg 197217 PL HarfsenVerspreide huizen Harfsen

€ 550.000 k.k.
Kaart
  • 173 m²
  • 3.010 m²
  • 4
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2024
Verkoopdatum
4 februari 2025
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

WOONBOERDERIJ MET POTENTIE Vrijstaande woonboerderij met een voormalig voorhuis en een achterhuis dat is omgebouwd tot (werktuig)berging. Na een bestemmingswijziging kan het achterhuis volledig worden verbouwd tot woonruimte, waardoor een dubbele woning ontstaat met een maximale inhoud van ca. 1600 m³. De woning kan volledig verbouwd worden binnen de bestaande contouren van de boerderij met werktuigberging. Het vastgestelde beplantingsplan moet worden nageleefd, al zijn wijzigingen mogelijk in overleg met de gemeente. Het inrichtingsplan blijft echter leidend. De boerderij is gelegen aan een kleinschalig woonerf in het buitengebied. Er is een gezamenlijke toegang voor de boerderij en een vrijstaande woning. De woning is voorzien van diverse weidse uitzichten over de landerijen. PERCEEL De boerderij is gelegen in het buitengebied van Harfsen, aan de rand van een beekdal, West-Oost gericht. In het nieuwe bestemmingsplan is tevens een schuur voor beide woningen opgenomen van 150 m² vloeroppervlakte. INDELING Begane grond: Hal met wasmachine aansluiting en trapkast. Badkamer met toilet, douche en wastafel. hal. Woonkamer met stookkanaal. Open keuken met koelkast, gaskookplaat, combi oven, vaatwasser en afzuigkap. Eetkamer. Slaapkamer. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers waarvan één met dakraam. Berging. KENMERKEN Bouwjaar: 1894. Perceel: 2775 m². Inhoud: ca. 1.600 m³. Woonoppervlakte: ca. 173 m². Gaskachels en houtkachel Geen isolatie. Energielabel G. Bijzonderheden: Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.179
Status
Verkocht

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk, gestoffeerd, kluswoning en sloopwoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
200 m²
Perceel
3.010 m²
Inhoud
1.600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Geen spouw
Verwarming
Gaskachels en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ALMEN B 4171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMEN B 3774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

38.324x

Bekeken

595x

Bewaard

27-9-2024

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Harfsen

Harfsen
Inwoners
1.045
Gezin met kinderen
36%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.