Norgerweg 188433 LM HaulerwijkHaulerwijk-Noord-Oost

-- VRIJSTAANDE WONING AAN DE HAULERWIEKSTER VAART -- DIEPE TUIN MET VOLDOENDE ZON EN GROTE OVERKAPPING -- GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM -- VEEL MOGELIJKHEDEN OM NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK! -- Aan de Norgerweg in Haulerwijk staat deze vrijstaande eengezinswoning op een mooie locatie aan de “Haulerwiekster Vaort”. De woning ligt op loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen zoals horeca, een bibliotheek, voetbalclub en een basisschool om de hoek. Daarnaast woon je hier in een groene omgeving, op de grens van Friesland, Groningen en Drenthe, met volop natuur in de directe nabijheid. Plaatsen als Oosterwolde en Roden zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar en binnen 25 minuten rijd je naar Drachten. De woning beschikt over circa 90 m² woonoppervlakte en heeft een praktische indeling. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. De woning heeft houten kozijnen en is grotendeels voorzien van dubbel glas. De diepe achtertuin is een groot pluspunt: hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast is er een ruime schuur met overkapping aanwezig, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Het geheel is netjes bewoond, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans om de woning geheel naar eigen smaak en wensen te verbouwen en in te richten. Indeling: Begane grond: entree/hal met toegang tot de woonkamer (ca. 17 m²) en de apart gelegen woonkeuken (ca. 21 m²), voorzien van losse apparatuur. Vanuit de keuken is de kelderkast en de bijkeuken (ca. 9,5 m²) bereikbaar met wasmachineaansluiting, cv-installatie en deur naar de tuin. Via de bijkeuken is er toegang tot het aparte toilet en de badkamer (ca. 7 m²), voorzien van wastafel en ligbad met douche. Eerste verdieping: ruime overloop met inbouwkasten en toegang tot twee slaapkamers (ca. 5 en 7 m²). Tuin: diepe achtertuin met veel privacy, voorzien van een schuur en een grote overkapping. Bijzonderheden: - energielabel F; - circa 90 m² woonoppervlakte; - diepe tuin met goede zonligging; - gelegen nabij centrum en voorzieningen; - vrijstaande woning op een mooie locatie aan de vaart; - volop mogelijkheden om naar eigen smaak te verbouwen. Aanvaarding: in overleg, kan snel. Een vrijstaande woning met potentie op een fijne plek in Haulerwijk. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.