Norgerweg 188433 LM HaulerwijkHaulerwijk-Noord-Oost

Map
  • 89 m²
  • 647 m²
  • 2
  • F
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaande woning in het centrum met diepe zonnige achtertuin

Description

-- VRIJSTAANDE WONING AAN DE HAULERWIEKSTER VAART -- DIEPE TUIN MET VOLDOENDE ZON EN GROTE OVERKAPPING -- GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM -- VEEL MOGELIJKHEDEN OM NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK! -- Aan de Norgerweg in Haulerwijk staat deze vrijstaande eengezinswoning op een mooie locatie aan de “Haulerwiekster Vaort”. De woning ligt op loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen zoals horeca, een bibliotheek, voetbalclub en een basisschool om de hoek. Daarnaast woon je hier in een groene omgeving, op de grens van Friesland, Groningen en Drenthe, met volop natuur in de directe nabijheid. Plaatsen als Oosterwolde en Roden zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar en binnen 25 minuten rijd je naar Drachten. De woning beschikt over circa 90 m² woonoppervlakte en heeft een praktische indeling. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. De woning heeft houten kozijnen en is grotendeels voorzien van dubbel glas. De diepe achtertuin is een groot pluspunt: hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast is er een ruime schuur met overkapping aanwezig, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Het geheel is netjes bewoond, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans om de woning geheel naar eigen smaak en wensen te verbouwen en in te richten. Indeling: Begane grond: entree/hal met toegang tot de woonkamer (ca. 17 m²) en de apart gelegen woonkeuken (ca. 21 m²), voorzien van losse apparatuur. Vanuit de keuken is de kelderkast en de bijkeuken (ca. 9,5 m²) bereikbaar met wasmachineaansluiting, cv-installatie en deur naar de tuin. Via de bijkeuken is er toegang tot het aparte toilet en de badkamer (ca. 7 m²), voorzien van wastafel en ligbad met douche. Eerste verdieping: ruime overloop met inbouwkasten en toegang tot twee slaapkamers (ca. 5 en 7 m²). Tuin: diepe achtertuin met veel privacy, voorzien van een schuur en een grote overkapping. Bijzonderheden: - energielabel F; - circa 90 m² woonoppervlakte; - diepe tuin met goede zonligging; - gelegen nabij centrum en voorzieningen; - vrijstaande woning op een mooie locatie aan de vaart; - volop mogelijkheden om naar eigen smaak te verbouwen. Aanvaarding: in overleg, kan snel. Een vrijstaande woning met potentie op een fijne plek in Haulerwijk. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,202
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
647 m²
Volume in cubic meters
339 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

DONKERBROEK B 8659
Cadastral map
Area
317 m²
Ownership situation
Full ownership
DONKERBROEK B 10210
Cadastral map
Area
330 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre, in residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,749x

Viewed

88x

Saved

27-3-2026

On Funda

Neighborhood

Haulerwijk-Noord-Oost

Haulerwijk
Residents
935
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 2,989

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.